Location Appartement 2 pièces 46 m2 à Tours

740 € /mois

Détails de l'annonce

Référence 85668130 - Mise à jour le 17/03/2025

APPARTEMENT DE 2 PIECES À TOURS CENTRE
TOURS (37000) INDRE-ET-LOIRE, CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ RÉSERVÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE : Appartement T2 BIS, de 46.90 m² de surface habitable, ayant été entièrement rénové. Vous apprécierez la qualité de ses prestations. Situé à Tours Centre à seulement 5 minutes à pied du marché des Halles et des commerces, transports à proximité pour rejoindre les universités et la gare. Ce bien se compose : d'un séjour avec placards, une cuisine de plus de 8 m², aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque, hotte, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, branchements pour le lave linge et pour le micro-ondes), une grande chambre de plus de 12 m², une petite pièce passante d'environ 7 m² pouvant servir de bureau, une jolie salle d'eau avec fenêtre et grande douche à l'italienne, meuble de rangement et miroir, WC suspendu. Tout est neuf y compris les équipements techniques (tableau et installations électriques, ballon d'eau chaude, radiateurs à Inertie avec programmateur, fenêtres en double vitrage de qualité, isolation thermique réalisée, peintures et sols).

Le bien est au RDC traversant, donnant en partie sur cour fermée, dans un immeuble de petite taille en monopropriété, faibles charges. Libre de suite. La classe énergie (DPE) est classé D (227 kWhEP/m²an, en énergie primaire et GES (B 7 Kg Co²/m² an), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 22/02/2025 : entre 850€ et 1200€ par an, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence pour tout complément d'information ou pour visiter après étude de votre dossier.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    46 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Four
    Oui
  • Altitude
    50
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-25
  • Référence
    85668130

À propos du prix

740 € /mois
  • Charges
    40 € /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    516 € TTC
  • Dont honoraires état des lieux
    141 €
  • Dépôt de garantie
    700 €



Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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16 avenue des fontaines
37550 Saint-Avertin
4.9
(74 avis )
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Le quartier de ce bien

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Il est situé dans un immeuble de petite taille en monopropriété, faibles charges. Libre de suite. La classe énergie (DPE) est classé D (222 kWhEP/m²an, en énergie primaire) et GES (B 7 Kg Co²/m² an), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 22/02/2025 : entre 820€ et 1140€ par an, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence pour tout complément d'information ou pour visiter après étude de votre dossier.

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