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Détails de l'annonce
APPARTEMENT DE 2 PIECES À TOURS CENTRE
TOURS (37000) INDRE-ET-LOIRE, CET APPARTEMENT N'EST PLUS DISPONIBLE!
IL A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ.
Appartement T2 BIS, de 46.90 m² de surface habitable, ayant été entièrement rénové. Vous apprécierez la qualité de ses prestations. Situé à Tours Centre à seulement 5 minutes à pied du marché des Halles et des commerces, transports à proximité pour rejoindre les universités et la gare. Ce bien se compose : d'un séjour avec placards, une cuisine de plus de 8 m², aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque, hotte, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, branchements pour le lave linge et pour le micro-ondes), une grande chambre de plus de 12 m², une petite pièce passante d'environ 7 m² pouvant servir de bureau, une jolie salle d'eau avec fenêtre et grande douche à l'italienne, meuble de rangement et miroir, WC suspendu. Tout est neuf y compris les équipements techniques (tableau et installations électriques, ballon d'eau chaude, radiateurs à Inertie avec programmateur, fenêtres en double vitrage de qualité, isolation thermique réalisée, peintures et sols).
Le bien est au RDC traversant, donnant en partie sur cour fermée, dans un immeuble de petite taille en monopropriété, faibles charges. Libre de suite. La classe énergie (DPE) est classé D (227 kWhEP/m²an, en énergie primaire et GES (B 7 Kg Co²/m² an), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 22/02/2025 : entre 850€ et 1200€ par an, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence pour tout complément d'information ou pour visiter après étude de votre dossier.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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StandingOui
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Surface habitable46 m²
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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FourOui
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QuartierLes Halles
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Altitude50
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Date de réalisation du DPE2025-02-25
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Référence85668130
À propos du prix
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Charges40 € /mois
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Règlement des chargesprovisionnel
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Honoraires locataire516 € TTC
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Dont honoraires état des lieux141 €
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Dépôt de garantie700 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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Dans la cour commune, espace pouvant servir pour rangement des vélos. Petite copropriété calme en monopropriété, composée de seulement 6 logements. Le bien sera loué dans le cadre d'un bail vide, long terme, disponible vers le début septembre 2026 date à convenir.
Pour déposer votre dossier ou tout complément d'information, veuillez contacter le gestionnaire.
La provision mensuel sur charges comprend : l'eau froide et la TEOM, réajustement annuel selon les consommations. Les informations sur les risques naturels sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
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L'immeuble est en monopropriété et se compose de seulement 6 appartements.
A l'arrière une cour commune permet d'entreposer les vélos et les conteneurs poubelles.
Le bien est libre de suite, contactez notre agence pour déposer votre dossier et pour les visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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