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Détails de l'annonce
TOURS 37000, À LOUER T2 BIS DE 45 M²
TOURS (37000) INDRE-ET-LOIRE- CET APPARTEMENT N'EST PLUS DISPONIBLE, IL A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ!
Bel appartement T2 bis de 45m² traversant bénéficiant d'une triple exposition, situé à 5 minutes du marché des Halles et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour avec placards, cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques, hotte, four, réfrigérateur congélateur, plan de travail avec évier), une petite pièce passante avec fenêtre, pouvant servir de bureau, une grande chambre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne (meuble sous vasque, miroir éclairant, sèche serviettes). L'appartement a été entièrement rénové et isolé en 2025. Ce bien offre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui!
Il est situé dans un immeuble de petite taille en monopropriété, faibles charges. Libre de suite. La classe énergie (DPE) est classé D (222 kWhEP/m²an, en énergie primaire) et GES (B 7 Kg Co²/m² an), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 22/02/2025 : entre 820€ et 1140€ par an, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence pour tout complément d'information ou pour visiter après étude de votre dossier.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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StandingOui
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Surface habitable44 m²
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Etage1er
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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InterphoneOui
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Tout-à-l'égoutOui
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CongélateurOui
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FourOui
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QuartierLes Halles
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Altitude50
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Date de réalisation du DPE2025-02-26
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Référence85670842
À propos du prix
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Charges40 € /mois
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Règlement des chargesprovisionnel
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Honoraires locataire493 € TTC
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Dont honoraires état des lieux134 €
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Dépôt de garantie730 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Suit une belle chambre de 12.64 m², avec placards et étagères réalisés sur mesure, une salle d'eau avec toilettes, grande douche à l'italienne et un ensemble meuble à tiroirs avec vasque intégrée et miroir éclairant. Ce joli appartement a été entièrement rénové et isolé avec des prestations de belle gamme (isolation, électricité, radiateurs à inertie, plomberie, ballon électrique, peinture des murs et plafonds, sols, fenêtres, etc...) tout est impeccable, vous aurez juste à poser vos meubles et vos affaires personnelles.
L'immeuble est en monopropriété et se compose de seulement 6 appartements.
A l'arrière une cour commune permet d'entreposer les vélos et les conteneurs poubelles.
Le bien est libre de suite, contactez notre agence pour déposer votre dossier et pour les visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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