Location Appartement 2 pièces 36 m2 à Tours

CE BIEN A DÉJÀ ÉTÉ RÉSERVÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE!

À seulement 5 minutes à pied du marché des halles et de tous les commerces, à 15 minutes de marche de l'hôpital Bretonneau et de l'université des Tanneurs. Cet appartement T2 bis a été entièrement rénové et vous offre des prestations de qualité. il est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur, faibles charges),offrant une jolie vue dégagée et une bonne exposition. Ce bien d'une surface totale de 46.30 m² se compose d'une entrée conduisant à un séjour de 17.85, lequel se prolonge sur une petite pièce passante de 7.44 pouvant servir de salon ou bureau, une cuisine entièrement aménagée sur mesure (meubles hauts et bas, réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, emplacement pour micro-ondes et pour lave linge, ces deux derniers appareils ne sont pas fournis), le tout est neuf.
Suit une belle chambre de 12.64 m², avec placards et étagères réalisés sur mesure, une salle d'eau avec toilettes, grande douche à l'italienne et un ensemble meuble à tiroirs avec vasque intégrée et miroir éclairant. Ce joli appartement a été entièrement rénové et isolé avec des prestations de belle gamme (isolation, électricité, radiateurs à inertie, plomberie, ballon électrique, peinture des murs et plafonds, sols, fenêtres, etc...) tout est impeccable, vous aurez juste à poser vos meubles et vos affaires personnelles.
L'immeuble est en monopropriété et se compose de seulement 6 appartements.
A l'arrière une cour commune permet d'entreposer les vélos et les conteneurs poubelles.
Le bien est libre de suite, contactez notre agence pour déposer votre dossier et pour les visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TOURS CENTRE (37000) À LOUER appartement T2 Bis en parfait état. Situé dans un petit immeuble à seulement 5 minutes à pied du marché des halles et toutes les commodités, offrant une situation centrale et recherchée. Cet appartement a été rénové et apporte tout le conforme moderne, combiné au cachet de l'ancien. Il se compose d'un séjour, prolongé par une petite pièce pouvant servir de bureau ou salon, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, plan de travail, crédence, évier et robinetterie, emplacement et raccordements pour lave linge. Une grande chambre, une salle d'eau avec grande douche, meuble sous vasque et miroir, toilettes.
Dans la cour commune, espace pouvant servir pour rangement des vélos. Petite copropriété calme en monopropriété, composée de seulement 6 logements. Le bien sera loué dans le cadre d'un bail vide, long terme, disponible vers le 12 septembre 2026 date à convenir. Le biens est à louer vide, dans le cadre d'un bail long terme. Les photos ne sont pas toutes contractuelles, il s'agit d'une suggestion de présentation les meubles ne sont pas fournis, sauf ceux de la cuisine et de la salle d'eau.
Pour tout complément d'information ou pour déposer votre dossier, merci de contacter le gestionnaire.
La provision mensuel sur charges comprend : l'eau froide et la TEOM, réajustement annuel selon les consommations. Les informations sur les risques naturels sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

TOURS (37000) INDRE-ET-LOIRE- CET APPARTEMENT N'EST PLUS DISPONIBLE, IL A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ!

Bel appartement T2 bis de 45m² traversant bénéficiant d'une triple exposition, situé à 5 minutes du marché des Halles et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour avec placards, cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques, hotte, four, réfrigérateur congélateur, plan de travail avec évier), une petite pièce passante avec fenêtre, pouvant servir de bureau, une grande chambre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne (meuble sous vasque, miroir éclairant, sèche serviettes). L'appartement a été entièrement rénové et isolé en 2025. Ce bien offre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui!

Il est situé dans un immeuble de petite taille en monopropriété, faibles charges. Libre de suite. La classe énergie (DPE) est classé D (222 kWhEP/m²an, en énergie primaire) et GES (B 7 Kg Co²/m² an), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 22/02/2025 : entre 820€ et 1140€ par an, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence pour tout complément d'information ou pour visiter après étude de votre dossier.