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Location Local commercial 2 pièces 417 m2 à Bourgoin-Jallieu

4 895 € /mois

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Détails de l'annonce

Référence 85647582 - Mise à jour le 18/04/2025

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL- ZA de LA MALADIERE, BOURGOIN-JALLIEU
Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique dans un cadre moderne et sécurisé !

Caractéristiques du local :

Surface totale : 417 m²
Bureaux : 180 m² entièrement vitrés, offrant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable

Atelier : 237 m² avec accès facilité par une porte sectionnelle de 4m x 4m, avec une hauteur très généreuse pour le stockage 6m.

Sécurité & accessibilité :
Parking privatif entièrement clôturé
Accès sécurisé par portail électrique

Un emplacement idéal :

Situé dans la nouvelle zone commerciale de la Maladière, un secteur dynamique en plein essor
À seulement 3 minutes de l'hyper-centre de Bourgoin-Jallieu
À 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A43, pour une accessibilité optimale

Conditions de location :

Loyer mensuel : 4 770 € HT/HC
Charges annuelles : 1 500 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Frais d’agence : 8 586 €

Une opportunité à ne pas manquer !
Installez votre activité dans un environnement dynamique et en pleine expansion.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Surface habitable
    417 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    2
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    individuel
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    226
  • Référence
    85647582

À propos du prix

4 895 € /mois
  • Barème des honoraires
  • Charges
    125 € /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    8586 € TTC
  • Dépôt de garantie
    14 310 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Philippe ARMANET
Responsable secteur
Philippe ARMANET
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(382 avis )
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