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Location Fonds de commerce 1 pièces à Bron

2 650 € /mois

Détails de l'annonce

Référence 85688505 - Mise à jour le 18/04/2025

TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL-138M²-BRON CENTRE
À VENDRE OU À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 138 M² – BRON

Découvrez ce magnifique local commercial de 138 m², idéalement situé sur l’avenue Franklin Roosevelt à Bron. Anciennement occupé par une boutique d’opticien, il bénéficie d’un excellent emplacement avec une belle visibilité.

Disponible immédiatement, ce local s’adapte à de nombreux projets commerciaux.

À visiter sans tarder !

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer annuel local : 29.400,00€ ( HT / HC / HF )
• Charges annuelles : +/- 2.420,00€ HT
• Taxe foncière : +/- 1.821,00€ HT charge preneur

CONDITIONS JURIDIQUES :

• Bail : 3/6/9
• Régime fiscal : TVA
• Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
• Révision annuelle selon l’évolution de l’indice ILC
• Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00€ HT ( charge preneur )
honoraire agence 5000,00 euros HT

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    1
  • Altitude
    201

À propos du prix

2 650 € /mois
  • Barème des honoraires
  • Taxe foncière
    1 821 €
  • Charges
    200 € /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    5000 € TTC

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Samuel AMAR
Responsable agence
Samuel AMAR
Arthurimmo.com Lyon 6
32 rue Boileau
 69006 Lyon 6ème
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