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Location Local commercial 4 pièces 100 m2 à Nivolas-Vermelle

1 500 € /mois

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Détails de l'annonce

Référence 86643879 - Mise à jour le 14/01/2026

BUREAUX À LOUER – 100 m² AVEC GRAND ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF
À seulement 3 minutes de l’entrée / sortie de l’autoroute A43, découvrez un local de bureaux indépendant de 100 m², rare sur le secteur, bénéficiant d’un espace extérieur clos de 900 m².

Un bien parfaitement adapté aux entreprises recherchant accessibilité, confort et image professionnelle.

Description des espaces
Surface bureaux : 100 m²
Configuration :
1 bureau indépendant
1 grand bureau en open space, avec entrée indépendante
Réseau informatique : câblage RJ45 + baie de brassage
Kitchenette indépendante
Sanitaires complets :
WC dont 1 PMR
Douche et vestiaires

Confort thermique :
Chauffage par pompe à chaleur
Climatisation réversible

Prestations techniques :
Double vitrage
Volets roulants motorisés
Éclairage extérieur

Extérieurs & accès
Terrain privatif de 900 m², entièrement clos
Portail motorisé
Accès rapide aux grands axes routiers
Environnement fonctionnel et professionnel

Informations complémentaires
Activités automobiles non souhaitées

Site idéal pour :
Sociétés de services
Bureaux techniques
Activités tertiaires, ingénierie, bureaux d’étude, informatique, logistique légère, etc.

Location:
1500€ HT par mois soit 18 000€ HT par an
Taxe Foncière 500€ par an

Pourquoi ce bien ?
Accessibilité immédiate A43
Grand extérieur rare pour des bureaux
Prestations complètes et prêtes à l’emploi
Image professionnelle et site sécurisé

Disponible immédiatement – dossier et visite sur demande

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    100 m²
  • Surface terrain
    900 m²
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    4
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    279
  • Référence
    86643879

À propos du prix

1 500 € /mois

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Philippe ARMANET
Consultant en immobilier professionnel
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Blot l'immobilier
4.7 (405 avis )
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Philippe ARMANET
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
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