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Location Bureau 1 pièces 310 m2 à Bourgoin-Jallieu

4 134 € /mois

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Détails de l'annonce

Référence 86618829 - Mise à jour le 19/01/2026

310m2 de Bureaux Modernes et Lumineux à Louer à Bourgoin-Jallieu
Bureaux neufs à forte valeur ajoutée – 310 m² divisibles – Accès A43 immédiat

Implantez votre activité au cœur d’un pôle économique dynamique, à seulement 3 minutes de l’A43.
Ces bureaux neufs, modernes et lumineux sont conçus pour offrir confort, visibilité et évolutivité, dans un environnement professionnel de qualité.

Le bien
Surface totale : 310 m², divisible à partir de 150 m²
1er étage d’un bâtiment neuf avec ascenseur
Bureaux livrés aménagés : climatisation, faux plafonds, sols et murs finis
Cloisons modulables pour un aménagement sur mesure
Fibre optique
Sanitaires privatifs (H/F)
Moquette professionnelle
Possibilité d’enseigne en façade pour une visibilité renforcée

Bâtiment
Construction récente
Façade en bardage double peau
Ossature métallique
Éclairage LED
Cour privative
Parkings privatifs

Usages idéaux
Parfaitement adapté à une activité tertiaire ou de santé :
cabinet médical, médecins, kinésithérapeutes, dentistes, professions libérales, bureaux d’ingénierie ou de services.

Conditions financières
Loyer mensuel : 4 134 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel, à la signature du bail

Emplacement stratégique
Situés à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu, au sein de la très recherchée ZAC de la Maladière, ces bureaux offrent :
Accès rapide autoroute A43 – sortie n°7
Environnement professionnel structuré
Accessibilité optimale pour collaborateurs et clientèle
Disponibilité immédiate
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre activité sans délai.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    310 m²
  • Etage
    1er
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    226
  • Référence
    86618829

À propos du prix

4 134 € /mois

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Philippe ARMANET
Consultant en immobilier professionnel
Voir le site de l'agent
Blot l'immobilier
4.7 (405 avis )
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Philippe ARMANET
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(405 avis )
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