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Location Local commercial 3 pièces 161 m2 à Décines-Charpieu

1 800 € /mois

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Détails de l'annonce

Référence 87054182 - Mise à jour le 12/06/2026

À louer – Très beau local commercial / d’activité de 161 m² – Décines-Charpieu
Situé au sein du très recherché parc d’activités MILLY PARC, rue Émile Zola à Décines-Charpieu, ce superbe local de 161 m² offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Le bien se compose de :

- 93 m² de surface d’activité,
- 34 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée,
- 34 m² de mezzanine, idéale pour du stockage ou des espaces complémentaires.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et des commodités.

Idéal pour une activité artisanale, tertiaire, showroom ou stockage professionnel.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer annuel : 20 400 € (HT / HC / HF)
• Charges annuelles : +/- 1 000 € HT
• Taxe foncière : +/- 2 087 € HT (à la charge du preneur)
• Honoraires d'agence : 15 % (HT)

CONDITIONS JURIDIQUES :

• Bail : 3/6/9 ans
• Régime fiscal : TVA
• Loyer et charges payables trimestriellement et d’avance
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier)
• Révision annuelle selon l’évolution de l’indice ILAT
• Frais de rédaction du bail notarié : 1 500 € HT (à la charge du preneur)

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2020
  • Surface habitable
    161 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    3
  • Nb parkings
    1

À propos du prix

1 800 € /mois
  • Barème des honoraires
  • Taxe foncière
    2 087 €
  • Charges
    100 € /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    3060 € TTC
  • Dépôt de garantie
    5 100 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Samuel AMAR
Responsable agence
Arthurimmo.com Lyon 6
Voir le site de l'agence
Samuel AMAR
Arthurimmo.com Lyon 6
32 rue Boileau
 69006 Lyon 6ème
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