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Détails de l'annonce
EXCLUSIVITÉ - ALMA 3P 69.17m² Loué et géré par l'agence en vide +terrasse +parking+cave
COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS LOUÉ ET GÉRÉ EN VIDE ~ IMPÉRATIF 1er contact par mail pour MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation. Dans le secteur apprécié ALMA au 3 Rue Lemaître au 1er étage , vous serez SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement 3P de 69.17m² LOUÉ EN VIDE + TERRASSE 5.67m² + CAVE + PARKING en SOUS SOL : BEL IMMEUBLE 2001, LUMINEUX avec son EXPOSITION SUD OUEST pour le séjour et la cuisine , AU CALME , SANS VIS-A-VIS , OPTIMISATION D'ESPACE , TRÈS BELLES PRESTATIONS, LOCAL VÉLO
Il est composé d'une pièce de vie de 21.21m² donnant sur la terrasse , cuisine séparée avec verrière de très belle facture ( plaques induction , four, micro onde , ) hotte, nombreux rangements, machine à laver le linge , machine à laver la vaisselle )
Le coin nuit est composé de 2 grandes chambres ( 11.91m² et 13.76m²)avec dressings ou placards.
LA salle d'eau est très agréable , WC séparé.
Les transports sont à toute proximité 800m (Métro Gabriel Péri- L13). Les commerces à 150m ( INTERMARCHÉ , CARREFOUR BIO , PICARD , .... )
La provision pour charges est de 140€ comprenant l'eau froide , l 'ascenseur , l entretien des parties communes , la sortie des poubelles.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques
Une cave et un emplacement de parking en sous sol complètent le bien . Un local vélo est à la disposition des occupants de l immeuble
Une assurance loyer impayés GLI sera SOUSCRITE par le propriétaire, il faudra donc DISPOSER AU MINIMUM de 4700€ nets de revenus mensuels AVANT IMPÔTS et hors primes.
l’équipe ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVIE DE VOUS LE FAIRE DÉCOUVRIR !!
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction2001
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Surface habitable69 m²
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Nombre d'étages3
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Etage1er
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AscenseurOui
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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Cave1
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Lave vaisselleOui
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Lave lingeOui
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Micro-ondesOui
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FourOui
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DigicodeOui
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Date de réalisation du DPE2026-07-09
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Nb parkings1
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Référence87180243A
Bilan énergétique
Géorisques
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Appartements vendu de 3 pièces de 1 575€ à 1 925€ à Asnières-sur-Seine (92600)