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Vendu : Appartement 1 pièces 33 m2 à Clermont-Ferrand

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Détails de l'annonce

Référence 673-2025 - Mise à jour le 16/10/2026

Lavoisier/Montjuzet - T1 vendu loué
Pour investissement locatif - Appartement vendu avec locataire en place.

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing des années 80, découvrez ce joli T1 très fonctionnel d'une surface de 33 m².
Entrée avec placard, cuisine, pièce de vie avec placard, salle d'eau/WC, le tout en bon état.
Appartement vendu avec cave et place de parking.

Loyer actuel de 360€ + 60€ de provisions sur charges.
Bail de location nue (3 ans) ayant pris effet en juillet 2023.

Appartement situé au calme d'une impasse et à proximité immédiate du centre-ville.
Idéal pour investissement locatif.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1983
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    33 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    2ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Chauffage
    mixte electrique sol
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    408
  • Date de réalisation du DPE
    2023-04-06
  • Référence
    673-2025

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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10 boulevard Pasteur
 63000 Clermont-Ferrand
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Le quartier de ce bien

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A 2 pas du Campus des Cézeaux, au sein d'une copropriété des années 90 très bien entretenue (façade refaite en 2021), appartement vendu meublé, situé au 3ème et dernier étage.

Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC et placard de rangements.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Chauffage individuel, Double vitrage.

Contact : Julien MONEYRON au 06.73.15.33.72

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Faibles charges, chauffage individuel.

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