Vendu : Appartement 4 pièces 103 m2 à Nantes

Détails de l'annonce

Référence 7582079 - Mise à jour le 11/10/2026

Entre Procé et Zola - T4 avec balcon, ascenseur, garage et cave.
Entre le parc de Procé et la place Zola, dans une résidence très bien entretenue construite en 1991, appartement de type 4 avec balcon, garage et cave.
Situé au 3ème étage, avec ascenseur, il présente une entrée, un séjour, un bureau, une cuisine avec buanderie, chambre et salle d'eau, wc, puis suite parentale avec douche et wc. Le bureau peut aisément être transformé en 3ème chambre. Le séjour et le bureau donnent accès à un grand balcon de 12 m² exposé ouest.
Confortable grâce à son très bon état, ses volumes, ses nombreux placards et sa distribution, lumineux grâce à l'exposition du séjour et son grand balcon, voici un appartement très agréable à vivre à proximité immédiate des transports et des commodités.
Copropriété de 18 lots principaux. Charges mensuelles de copropriété : 170 euros. DPE : C (139).
Le prix de cet appartement inclut les honoraires agence (3,9 % à la charge des acquéreurs ). Cet appartement est proposé par Laurence Garriou, agent commercial inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 537 993 727. Tel : 06 87 73 13 27 - Mail : laurence@vasselot-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

Année de construction

1991
Surface habitable

103 m²
Nombre d'étages

4
Etage

3ème
Ascenseur

Oui
Nombre de pièces

4
Nombre de chambres

2
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Terrasse

Oui
Orientation

ouest
Chauffage

individuel electrique radiateur
Garage

Oui
Altitude

21
Date de réalisation du DPE

2022-10-28
Nb garage

2
Référence

7582079

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Laurence GARRIOU

Commercial

Arthurimmo.com Nantes Ouest

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Laurence GARRIOU

Arthurimmo.com Nantes Ouest

39 boulevard de l'égalité
44100 Nantes

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Annexes : balcon, garage boxé et cave.
Taxe foncière de 2108 . / appels charges de copro : environ 250 euros par mois (chauffage inclus)
Travaux à prévoir.

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