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Détails de l'annonce
Maison bourgeoise de caractère de 280 m² – Parc arboré de 2 150 m² – Vue dégagée sur étang
Dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. à l’abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis. découvrez cette élégante demeure bourgeoise d’environ 280 m² habitables. édifiée sur un terrain arboré de 2 150 m² bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur un étang.
Derrière sa façade pleine de charme. cette propriété séduit immédiatement par son authenticité préservée. Les belles hauteurs sous plafond avoisinant les trois mètres ainsi que les volumes généreux confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
La maison dispose de deux entrées. La première ouvre sur une cuisine et une vaste salle à manger d’environ 40 m². véritable pièce de réception agrémentée d’un poêle à bois.
La seconde entrée dessert un élégant salon de 35.50 m² où les éléments anciens ont été conservés avec soin. offrant un cadre de vie raffiné et convivial.
Toujours au rez-de-chaussée. vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau et espace buanderie. un bureau pouvant également convenir à une activité indépendante ou au télétravail. ainsi qu’un WC indépendant.
L’étage accueille un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Il comprend une seconde suite parentale de 32 m² avec salle de bains privative. deux belles chambres de 18 m² et 15 m².
Les dépendances constituent un véritable atout pour cette propriété. Vous bénéficierez notamment d’un vaste espace atelier. d’un garage. d’un bûcher ainsi que d’impressionnantes caves compartimentées par plusieurs galeries. offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d’authenticité. d’espace et de tranquillité. tout en offrant un potentiel remarquable pour un projet familial.
Chauffage au fuel.
Dépot de garantie : 1000€
Honoraires charge locataire : 1000€ TTC
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable280 m²
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres2
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Chauffagefuel radiateur
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CheminéeOui
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Cave1
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Fosse septiqueOui
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Date de réalisation du DPE2026-04-13
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Référence87069417
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
18700 Aubigny sur Nere
Le quartier de ce bien
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Maisons vendue de 7 pièces de 900€ à 1 100€ à Presly (18380)