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Boutique immobilier à Nice(tous codes postaux)

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Nice 06300

Situé quartier Riquier à Nice, dans un immeuble récent de 2022. Local professionnel (professions libérales, médicales, stockage …) à louer, location pure. Il est adapté aux normes PMR. Superficie de 79.20m². Il se compose d'un sas avec porte métallique sécurisée, une grande salle aménageable, une arrière salle aménagée en cuisine/salle de repos, un toilette avec lave-mains. Loyer 900 euros par mois + 60 euros de provision sur charges, caution 1 800 euros. Honoraires d'agence 1 800 euros. Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: http://georisques.gouv.fr

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Nice 06300

NICE - LE PORT - A vendre murs commerciaux de 169,99m² de plain-pied offrant pignon sur rue en arches voûtées et pierres de taille, et bénéficiant d'un important flux piéton.

Le Règlement de Copropriété n’interdit pas les commerces type restauration traditionnel.
Alimentation en monophasé / Possibilité de raccordement en triphasé depuis la nouvelle colonne installée par ENEDIS dans la copropriété.
PV d’AG 2020 / Résolution N°16 autorisant l’installation d'une ventilation haute depuis la partie arrière du local jusqu’en toiture de l’immeuble - Résolution votée à l’unanimité.

Arrêté du PC accordé le 06 avril 2022


Surface : 169,99 m²
Prix du bien : 985 000 €
Prix du bien hors honoraires : 920 000 €
Honoraires TTC : 10.00 % soit 65 000 €
Honoraires à la charge de : Vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Nice 06300

À vendre fond de commerce restaurant-brasserie-snack, situé en plein coeur du quartier de Riquier, sur axe de passage routier et piéton, proche future coulée verte et carrefour TNL.
Dispose d'une belle salle intérieur de 70 m2 à avec capacité de 50 couverts et une belle terrasse ensoleillée, plein sud, pouvant accueillir 28 couverts.
Pour le confort de tous, système de terrasse pouvant être couverte et protégée+store en très bon état(2018).
licence 4, caisse enregistreuse au normes, caméra surveillance, toilette handicapé au normes, bac à graisses.
Enorme potentiel le soir, actuellement non exploité!
Loyer: 960€/moisHT, charges 65€/mois, location cave 60€/mois
Taxe foncière 1200€/an. Location terrasse 180€/trimestre.
Très belle affaire avec fort potentiel de développement.

Exclusivité
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Nice 06300

NICE - RIQUIER local d'activité transformable en T2

Dans un bel immeuble de 2021 très bien entretenu, découvrez ce local d'activité de 44m² ! Il se situe au 1er étage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pièce de 42 m². Pour votre confort, le local dispose d'une climatisation réversible.
Le règlement de copropriété prévoit un usage mixte c'est-à-dire que "les locaux d'activité de bureaux, situés au 1er étage, pourront également être affectés en logement". Les professions libérales sont également autorisées (immeuble aux normes PMR).

Les 2 fenêtres ainsi que la configuration de la pièce, permettent d'envisager une transformation du local en appartement de 2 pièces facilement. De plus, la pièce présente un carrelage de qualité, imitation parquet.

La copropriété compte 87 lots et les charges s'élèvent à 53€ par mois.

Idéal investisseur ou profession libérale !
Location saisonnière autorisée

Diagnostics énergétique B / A
mandat 625, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Nice 06000

Rare à Nice Carré d'Or : Murs commerciaux libres sur le prestigieux boulevard Victor Hugo
Local commercial de type Hôtel particulier, atypique, avec beaucoup de cachet et une hauteur sous plafond de 5 mètres
Rdc / 1er étage /2e étage + caves
Entiérement rénové en 2022
Equipé en Bar Restaurant d'Ambiance
A saisir avec tout le matériel
Toutes activités possibles

Coup de coeur
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Nice 06100

Vente fond de commerce pour cause retraite, avec une situation très attractive proche de la place Garibaldi.
Secteur en plein essor, à proximité de la nouvelle coulée verte.
Cette boutique de textile a été exploitée pendant 50 ans par la même famille.
Boutique avec beaucoup de cachet présentant un espace de vente d'environ 35 m² avec des rayonnages, 2 cabines d'essayage et un magnifique comptoir. Pour une visibilité optimale, la boutique dispose d'une belle vitrine et se situe à proximité d'un arrêt de tramway.
Un escalier au fond de la boutique vous permet d'accéder au niveau inférieur avec 23 m² de stockage propre et sec et un wc.
Pour votre confort la pièce est climatisée.
Le loyer mensuel s'élève à 906€ auquel s'ajoutent 37€ de charges.
L'exploitant actuel est disposé à accompagner l'éventuel repreneur dans la réussite de son projet s'il le souhaite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. mandat 643
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1
Nice 06300

Nice ex ACROPOLIS :
Dans le prolongement de la coulée verte, face à la future forêt urbaine, local commercial ou professionnel en RDC
Anciennement salon de beauté, toutes activités possibles sous réserve du respect du cahier des charges de la copropriété (sauf café, bar et buvette). Possibilité terrasse.
Surface = 67m2
A visiter sans tarder !

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