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Détails de l'annonce
Maison en Viager Occupé – Domaine du Château des Dames
Dans le prestigieux Domaine du Château des Dames, une belle maison se dresse au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Conçue pour offrir confort et sérénité, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Le séjour invite à la détente autour de la cheminée, véritable cœur de la maison. À ses côtés, une cuisine fonctionnelle, pensée pour allier praticité et convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres spacieuses ainsi que deux salles d’eau.
À l’étage, le potentiel continue de s’exprimer avec deux nouvelles chambres et une pièce à aménager selon les envies : espace de jeux, de repos, les possibilités sont infinies.
À l’extérieur, le jardin arboré prolonge la douceur de vivre qu’offre cette maison. Un garage et un bel abri de jardin viennent compléter cet espace, offrant rangement et praticité.
Située dans un domaine offrant un cadre de vie privilégié, elle permet l’accès à des équipements: terrains de tennis et piscine extérieure, parfaits pour les amateurs de sport et de détente.
Cette propriété est proposée en viager occupé (femme 83ans), avec un bouquet de 165 000 € et une rente mensuelle de 476 €, l’usufruit étant conservé par la propriétaire incluant la possibilité de mettre le bien en location. Les charges de copropriété trimestrielle s’élèvent à 58,83 €, et la taxe foncière à 1 490 €.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1976
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Surface habitable123 m²
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Nombre de pièces8
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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CheminéeOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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OccupéOui
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Rente mensuelle476
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Valeur vénale300000
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Altitude74
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Date de réalisation du DPE2022-09-05
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Référence85614149
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Prix hors honoraires165 000 €
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Taxe foncière1 490 €
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