Real estate expert Chambéry and its region

À vendre, fonds de commerce de bagagerie idéalement situé dans la zone commerciale dynamique du Bassin Genevois, à Étrembières. Cette affaire se compose de deux boutiques totalisant 70 m², offrant une belle visibilité et un fort passage, parfaits pour capter une large clientèle locale et frontalière.

Les espaces de vente sont modernes, lumineux et bien agencés, permettant une mise en valeur optimale des produits : sacs à main, bagages et accessoires soigneusement exposés sur de grandes étagères. Le magasin dispose d’un ameublement de qualité et d’un agencement prêt à l’emploi, facilitant la prise en main et le démarrage immédiat de l’activité.

Opportunité rare dans ce secteur recherché et prix canon, cette affaire peut convenir à un professionnel du commerce souhaitant développer une activité pérenne ou à un investisseur désirant diversifier son portefeuille. N’attendez plus pour venir visiter et saisir ce commerce clé en main, prêt à poursuivre son développement !
Le dossier financier étant confidentiel, ne sera divulguer qu'après premier contact avec nous

Vue sur le massif de l'Épine pour cet appartement T3 situé au 3ème étage d'une copropriété calme de 30 logements, construite en 2003, en plein cœur du village de Voglans.
Cet appartement de 69 m² se compose d'une cuisine américaine, d'un grand salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. Deux chambres de 12 m² avec aperçu sur le lac du Bourget, un WC et une salle de bains complètent l'espace de vie.
Un garage fermé pour deux voitures, pré-équipé pour l'installation d'une borne de recharge électrique, une place de parking en sous-sol et une cave ajoutent au confort de vie une dimension économique et environnementale.
Nous avons particulièrement apprécié la luminosité des pièces, le calme et l'accessibilité en moins de 3 minutes à tous les modes de transport.

Située sous les arcades de la rue de Boigne, cette boutique de 98 m² entièrement refaite, est prête pour une nouvelle exploitation.
Pour un investissement, nous estimons la valeur locative à 36 000€ par an htva hors charges.
Nous nous tenons a votre disposition pour l'obtention d'un dossier complet