Real estate expert Epaignes and its region

Venez découvrir dans un environnement résidentiel très calme cette construction de 2017 d'environ 97m² de plain-pied avec toit plat.
Vous bénéficiez d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine aménagée, d'un cellier, d'une suite parentale avec WC et salle d'eau attenante et de 3 chambres avec salle d'eau et WC séparés.
Une terrasse plein-sud est accessible depuis la pièce de vie et le terrain comporte un garage de 48m² avec dalle béton sur une partie et d'un petit abri de jardin.
Vous êtes situés à 3km d'un village avec tous commerces, 6 km de Beuzeville et 8km de Pont-Audemer.
Maison chauffée par un poêle à pellets et bénéficiant d'un très bon classement énergétique.
Idéal Famille!
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme, venez découvrir cette propriété normande située au cœur d'Epaignes.

La maison principale comporte de plain-pied : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une entrée avec WC séparé, deux chambres en enfilades ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Combles aménageables (4 chiens assis existant en toiture!)

La maison d'ami d'environ 20m² au sol, avec accès indépendant, comporte un salon avec un coin cuisine, une salle de douche avec WC ainsi que deux chambres à l'étage.
Enfin une troisième maisonette d'environ 14m² au sol avec accès indépendant comporte une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre en mezzanine.
Terrain agréablement arboré entièrement clos avec portail électrique et garage indépendant.
Très fort potentiel, gros travaux de rafraichissement à prévoir!
Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme,

Venez découvrir ce terrain plat d'environ 772 m² avec un certificat d'urbanisme positif, possibilité construire maison R+1 avec une emprise au sol de 67m². Les raccordements eau et électricité sont à prévoir ainsi qu'un assainissement individuel. Il n'y a pas de contraintes de construction. Le terrain se situe dans un village avec commerces, écoles et transports scolaires.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie d'une pièce d'identité de chaque visiteur vous sera demandé pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.