Real estate expert Moissy-Cramayel and its region

Situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable, découvrez ce beau T3 offrant un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Son véritable atout : un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre au calme.

L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative en sous-sol, apportant confort et sécurité au quotidien.

L’emplacement est particulièrement pratique : un arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence, la gare est accessible en seulement 10 minutes et tous les commerces essentiels sont situés à 2 minutes : Intermarché, boucherie, tabac et station-service.

Le logement bénéficie d’un DPE classé C et d’un chauffage collectif. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 600 € par trimestre.

Ce T3 réunit tous les critères recherchés : résidence sécurisée, extérieur privatif, stationnement en sous-sol, transports et commerces à proximité.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Maison familiale avec garage et jardin – 95 m² – Moissy-Cramayel

Située dans un quartier résidentiel calme de Moissy-Cramayel, cette maison individuelle d’environ 95 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à une terrasse couverte et à un jardin fleuri, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d’une cuisine séparée et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements ainsi qu’un espace repas.

L’espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables et lumineuses, dont une belle chambre aménagée sous les combles. Une salle d’eau avec douche et de nombreux rangements complète cet espace.

À l’extérieur, vous profiterez :

*D’une terrasse carrelée et couverte
*D’un jardin clos, arboré et fleuri
*D’un abri de jardin
*D’un garage attenant
*D’un espace de stationnement devant la maison

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz à condensation.

Côté emplacement, elle bénéficie d’un environnement pratique au quotidien :

*Écoles et commerces à environ 5 minutes
*Centre-ville à environ 10 minutes
*Quartier calme et résidentiel
*Proximité des services et des transports

DPE : C – 137 kWh/m²/an
GES : C – 28 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 250 € et 1 740 € par an, abonnements compris.

Une maison chaleureuse, bien entretenue et disposant de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un jardin tout en restant proche des commodités.

À découvrir rapidement !

Découvrez cette agréable maison familiale de 4 chambres, située dans un quartier particulièrement calme, tout en restant à seulement 5 minutes à pied des écoles et des petits commerces du quotidien.

La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une famille. Elle dispose de quatre chambres ainsi que de deux espaces d’eau : une salle de bains équipée d’une baignoire et une seconde salle d’eau avec douche, apportant confort et praticité au quotidien.

Côté équipements, vous profiterez de volets roulants électriques, d’un portail motorisé et d’un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout énergétique.

À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et agréable.

Une maison fonctionnelle, bien équipée et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités.

Une visite s’impose !