Real estate expert Saint-Marcel-Lès-Valence and its region

Arthurimmo.com Valence / Saint Marcel les Valence vous présente ce bien d’exception, alliant confort moderne et finitions soignées, idéalement situé dans le quartier de la Martinette sur la commune de Romans-sur-Isère, dans un lotissement calme et recherché.

Cette maison neuve de plain-pied, d’une surface de 113 m², offre des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme :
Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin privatif,
Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau,
Une salle de bains spacieuse, un cellier fonctionnel, et un garage entièrement aménagé, carrelé et isolé.

Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être :
Chauffage au sol par pompe à chaleur,
Volets roulants électriques, double vitrage, ventilation double flux,
Tout à l’égout et production d’eau chaude individuelle.
Isolation par l'extérieur de la totalité de la maison.

Cette maison, classée A au DPE (30 kWhEP/m².an), allie performance énergétique et élégance contemporaine.
Garantie dommages / ouvrages.

Une maison clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Contactez sans attendre votre agence Arthurimmo.com Valence – Saint Marcel-lès-Valence pour organiser une visite.

Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ou un investissement locatif à fort potentiel ?
L'agence Arthurimmo.com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cet appartement de 73 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée dans la commune de Guilherand Granges à deux pas des berges du Rhône!

Il se compose d’un séjour lumineux de près de 23 m², d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et d’un cellier.
Le bien dispose également d’un garage privatif — un atout rare sur le secteur !

Prévoir travaux, mais très belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur souhaitant valoriser un bien dans une commune prisée, à seulement quelques minutes du centre-ville de Valence.

Proche des commerces, écoles et transports.
Chauffage individuel électrique – Eau chaude collective

Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence, votre partenaire immobilier 100 % expert, 100 % humain.

Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

D’une superficie de 119 m² habitables, elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables et d’une salle d’eau moderne.

Vous apprécierez également son jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que son chauffage performant combinant pompe à chaleur et poêle à bois pour un confort optimal toute l’année.

Les atouts :
Quartier résidentiel paisible.
Proximité immédiate du centre, commerces et écoles.
Maison en excellent état général.
Double vitrage PVC, vide sanitaire, connexion Internet.
Vue dégagée sur les montagnes.
Stationnement facile et extérieur agréable.

Loyer mensuel : 1 270 € donc provisions sur charges : 20 € / mois
Disponible immédiatement
DPE : Classe D – GES : Classe B

Pour toute information ou demande de visite, contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence, votre partenaire immobilier 100 % expert sur le secteur.