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Apartment 3 rooms 70 sq m in Ajaccio

€ 449.000

+8

Ad details

Reference number 87059918 - Updated on 08/10/2026

Appartement T3 avec vue panoramique
BIEN EN EXCLUSIVITÉ
L'agence Scaglia immo - Arthurimmo,

vous propose à la vente ce superbe appartement avec vue mer panoramique, une terrasse exceptionnelle de 45 m2, un grand garage et des prestations contemporaines.

Situé au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue, à seulement 10 minutes des plages des Sanguinaires et de Porticcio, ce magnifique appartement T3 de 71 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa vue imprenable sur le golfe d’Ajaccio.

Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée par de larges baies vitrées offrant un accès direct à une superbe terrasse de près de 45 m² exposée sud ouest.

Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes environnantes, créant un cadre de vie rare et privilégié.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une élégante salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant.

Les prestations sont au rendez-vous : résidence récente, climatisation réversible, double vitrage, excellente isolation thermique, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur et classement énergétique A.

Les atouts :
• Vue mer panoramique
• Terrasse de 45 m² exposée plein sud
• DPE A
• Résidence récente et sécurisée
• Climatisation réversible
• Très faibles consommations énergétiques
• Garage de 18,22 m2 fermé.

Un bien rare sur le marché ajaccien, alliant confort moderne, performance énergétique et panorama exceptionnel.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    2019
  • Living area
    70 sq m
  • Number of floors
    5
  • Floor
    Top floor
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual electric air conditioning
  • Intercom
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-06-02
  • Reference number
    2206

About the price

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€ 449.000
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 1,717

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Scaglia immo Porticcio
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Scaglia immo Porticcio
512 Bd Marie Jeanne Bozzi
 20166 Porticcio
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The well-equipped contemporary kitchen features premium appliances and large windows that fill the space with natural light, creating an inviting atmosphere for cooking and entertaining. Smart details such as the intercom and high-speed internet connection add further practicality and modernity to daily living. The two bedrooms are generously sized, offering plenty of room for relaxation or working from home while appreciating the calm of this secure residence.

Thanks to its sought-after location in Ajaccio, this apartment is ideal for those seeking a harmonious blend of comfort, style, and spectacular views. Residents benefit from the convenience of a lift and secure building access. Whether as a primary home or a dream holiday escape, this exceptional property is the perfect opportunity to enjoy the best of Corsican coastal living.

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