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Appartement T3 de 101 m² – Quartier Saint-Goustan – Cadre exceptionnel
Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 101 m² habitables, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2008, composée de seulement 9 lots.
Entièrement remis au goût du jour, ce bien bénéficie de sols, peintures et radiateurs entièrement neufs, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Grâce à sa distribution et à ses ouvertures, cet appartement est facilement évolutif en T4, un atout rare pour s'adapter à vos projets de vie.
Son emplacement privilégié, au cœur du quartier historique de Saint-Goustan, vous permettra de profiter des commerces, des promenades au bord de la rivière et d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vue sur la rivière pour commencer chaque journée dans un environnement unique. Stationnement extérieur et très belle terrasse sud attenante aux 2 chambres.
Les atouts :
101 m² habitables.
Copropriété récente de 2008 (9 lots).
Rez-de-chaussée.
Sols, peintures et radiateurs entièrement rénovés.
Beaux volumes.
T3 facilement transformable en T4.
Commerces et commodités accessibles à pied.
Vue rivière et environnement privilégié.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel d'évolution et emplacement de premier choix.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite :
Maxime BROUXEL
06 49 74 57 46
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction2008
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Living area101 sq m
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FloorSingle storey
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Number of rooms3
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number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Orientationsouth
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Heatingelectric radiator
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2026-07-17
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Nb parkings1
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Reference number2711
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Price excluding fees386000
-
Percentage of fees4,9
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by buyer
-
Percentage of fees4.9 % TTC
-
Price excluding fees€ 386,000
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Entièrement rénové (sols, peintures et radiateurs neufs), il offre de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'évolution en T4.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des promenades le long de la rivière, dans un environnement calme et recherché.
Les + :
Copropriété récente de 9 lots.
Rénovation complète.
Beaux volumes.
T3 évolutif en T4.
Quartier prisé de Saint-Goustan.
Vue rivière et commerces à pied.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Maxime BROUXEL
06 49 74 57 46
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Sa distribution fonctionnelle et ses beaux espaces en font un bien agréable à vivre, à quelques pas des commerces, du port et des promenades de Saint-Goustan.
Les + :
2ᵉ et dernier étage.
Copropriété récente de 9 lots.
Sols, peintures et radiateurs neufs.
Belles hauteurs sous plafond.
Lucarnes apportant beaucoup de luminosité.
Vue sur la rivière.
Commerces et promenades accessibles à pied.
Un appartement plein de charme, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de Saint-Goustan.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Maxime BROUXEL
06 49 74 57 46
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