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Apartment 1 rooms 28 sq m in Avon

€ 170.000

+2

Ad details

Reference number 87060415 - Updated on 10/09/2026

EXCLUSIVITÉ – STUDIO 28,40 M² – RÉSIDENCE RÉCENTE – GARE À PROXIMITÉ – 2 PARKINGS
À découvrir au sein d’une résidence sécurisée construite en 2014, à proximité immédiate de la gare, ce studio de 28,40 m² constitue une belle opportunité d’investissement.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un véritable avantage pour ce type de bien : l’appartement est vendu avec deux places de stationnement extérieures privatives.
Le logement est actuellement loué depuis le 25 juin 2024 :
Loyer appartement : 549,59 € hors charges par mois
Charges : 43 € par mois
Location des deux stationnements : 80 € par mois
Soit un revenu locatif de 629,59 € hors charges par mois, représentant 7 555,08 € hors charges par an.
La résidence récente, la proximité de la gare et les deux stationnements constituent des atouts particulièrement recherchés pour un investissement locatif.
Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant envisager une occupation personnelle du logement à l’issue du bail en cours.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    2014
  • Standing
    Yes
  • Living area
    28 sq m
  • Floor
    1er
  • Elevator
    Yes
  • Number of rooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Orientation
    north
  • Heating
    gaz convecteur
  • Intercom
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-06-09
  • Nb parkings
    2
  • Reference number
    87060415

About the price

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  • Property taxes
    € 777

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Jessica KAUFFMANN
Gérant
Arthurimmo.com Fontainebleau
4.9 (42 reviews )
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Jessica KAUFFMANN
Arthurimmo.com Fontainebleau
6 bis rue Aristide Briand
 77300 Fontainebleau
4.9
(42 reviews )
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