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Ad details
CANNES TASSIGNY : RESIDENCE SENIORS GRAND 2 PIECES REFAIT NEUF
2 Pièces Tassigny Résidence Seniors
Idéalement situé dans un environnement très calme au coeur d'un parc arboré de 7000 m2, sur les hauteurs de Cannes, Grand 2 Pièces Rénové entièrement de 49 m2 en RESIDENCE SENIORS occupable à partir de 55 ans au 3e niveau de la résidence.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d'un grand salon s’ouvrant sur une terrasse vue Parc, verdure et collines, une grande chambre verrière , une salle d’eau et des toilettes séparées .
Les matériaux sont de qualité, cuisine de marque .
Avec ses multiples services proposés inclus et facultatifs, cette résidence offre un cadre idéal pour la détente, les promenades et la qualité de vie, c'est aussi un investissement judicieux pour la location longue durée dans un environnement entièrement sécurisé et gardé 24h/24. (loyer environ 650 hors charges)
Une cave commune est mise à disposition pour les résidents et possibilité de louer un parking pour 72 euros par trimestre. Location de chambres d’hôtes pour famille et amis à partir de 24 euros la nuit.
Navettes gratuites, salle de sport, kiné, restauration, pressing, infirmerie, coiffeur, excursions, etc... sont quelques exemples de services proposés.
Les charges comprennent une grande partie des services et sont appelées par trimestre avec la taxe foncière .
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Concernant la propriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 99
- Charges prévisionnelles annuelles : 7564
GES (Gaz à Effet de Serre)C
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)B
Énergie - Consommation conventionnelle100 kWh/m².an (B)
Énergie - Consommation finale91 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions19 kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 260 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 410 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 48.45 m²
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Électricité: Réalisé
Diagnostic Mérule: Non applicable
Assainissement: En cours
Agrément sanitaire: En cours
Normes relatives à la sécurité incendie: Réalisé
Normes accessibilité aux personnes handicapées: Réalisé
Honoraires à la charge du vendeur .
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction1975
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Living area48 sq m
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Number of floors6
-
FloorHigh-rise
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ElevatorYes
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationeast
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Air conditioningYes
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Heatingcollectif fuel climatisation
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IntercomYes
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House keeperYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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QuartierPetit Juas
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DigicodeYes
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Date de réalisation du DPE2026-07-27
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Reference numberFC814
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 952
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
The neighborhood of this property
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Apartment | 2 rooms | 53 sq m
Idéalement situé dans un environnement très calme au coeur d'un parc arboré de 7000 m2, sur les hauteurs de Cannes, Grand 2 Pièces de 54 m2 en RESIDENCE SENIORS occupable à partir de 55 ans au 4e étage de la résidence.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d'un grand salon s’ouvrant sur une terrasse vue sur Mer, parc et collines, une grande chambre avec sa terrasse vue mer exceptionelle, une salle d’eau et des toilettes séparées .
Avec ses multiples services proposés inclus et facultatifs, cette résidence offre un cadre idéal pour la détente, les promenades et la qualité de vie, c'est aussi un investissement judicieux pour la location longue durée dans un environnement entièrement sécurisé et gardé 24h/24. (loyer environ 650 hors charges)
Une cave commune est mise à disposition pour les résidents et possibilité de louer un parking pour 72 euros par trimestre. Location de chambres d’hôtes pour famille et amis à partir de 24 euros la nuit.
Navettes gratuites, salle de sport, kiné, restauration, pressing, infirmerie, coiffeur, excursions, etc... sont quelques exemples de services proposés.
Les charges comprennent une grande partie des services et sont appelées par trimestre avec la taxe foncière .
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Concernant la propriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 99
- Charges prévisionnelles annuelles : 7564
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D
GES (Gaz à Effet de Serre)D
Énergie - Consommation conventionnelle207 kWh/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions45 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 860 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Loi Carrez 53.3 m²
Audit énergétique: Réalisé
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Réalisé
Électricité: Réalisé
Assainissement: En cours
Normes accessibilité aux personnes handicapées: Réalisé
Taxe foncière950 € / an
Honoraires à la charge du vendeur .
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