House 5 rooms 85 sq m in Limeil-Brévannes

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison récente de 5 pièces offrant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, alliant proximité des commodités et cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder !

Votre agence Arthurimmo de Limeil Brévannes vous propose cette maison de 108m2 idéale pour une famille avec son beau terrain de 390m2,

D'ici quelques mois, à 500m se trouvera un des arrêts du téléphérique TELEVAL reliant directement la ligne 8 du métro, station pointe du lac de Créteil.

Au rez de chaussée vous trouverez une entrée lumineuse avec un bel escalier, une cuisine équipée, une salle d'eau, un vaste séjour de 34m2 avec accès direct au jardin bien exposé et sans vis à vis.

A l'étage, 3 chambres avec multiples possibilités en fonction de vos besoins, une grande salle de douche refaite récemment.
=> Une chambre de plus est également très facilement aménageable au rez de chaussée avec accès direct à la salle d'eau.

Possibilité de stationner quatre véhicules dans le jardin + une dans le garage fermé.

Maison saine très bien entretenue (électricité refaite, toiture, stores électriques, chaudière gaz à condensation récente, fibre, portail éléctrique)

Venez la visiter sans tarder, vous vous y plairez!

Et si le charme de l’ancien rencontrait enfin le confort moderne ?
Poutres apparentes, briques, parquet clair… Cette maison de caractère construite en 1930 rénovée avec goût offre une atmosphère chaleureuse et authentique, impossible à retrouver dans les constructions récentes.

Idéalement située en plein cœur de Limeil-Brévannes, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, cette maison développe 105 m² habitables complétés par un sous-sol total de 50 m² et un agréable jardin exposé ouest.

Une maison familiale pleine de cachet

Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace d’accueil de 25,69 m² qui distribue harmonieusement les différentes pièces.

La cuisine indépendante de 10,30 m², aménagée et entièrement équipée, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée en extérieur.

Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Un étage chaleureux et fonctionnel

À l’étage mansardé, trois chambres confortables de 10,44 m², 15,21 m² et 11,83 m² au sol offrent de beaux volumes sous charpente apparente, renforçant le caractère unique de la maison.

Une salle de bains soignée vient compléter l’espace nuit.

Un sous-sol aux multiples possibilités

Le sous-sol total de 50 m² constitue un véritable atout : espace de rangement, salle de sport, atelier, salle de jeux ou bureau… chacun pourra l’aménager selon ses besoins.

Confort moderne & performance énergétique

La maison a récemment bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations pensées pour le confort au quotidien :

Double vitrage PVC
Volets roulants
Isolation renforcée

Un emplacement pratique et recherché

Aucune copropriété. Aucune charge mensuelle.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de maisons de caractère recherchant à la fois authenticité, confort et praticité.