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Appartement de caractère au coeur du centre historique
Appartement de caractère avec activité de chambre d’hôtes Centre historique de Colmar
Idéalement situé au cœur du centre historique de Colmar, à quelques pas de la Petite Venise et du Champ de Mars, découvrez ce magnifique appartement de caractère, où le charme de l’ancien s’allie harmonieusement à une distribution fonctionnelle.
Dès l’entrée, un élégant dégagement orné de superbes moulures murales donne immédiatement le ton et révèle tout le cachet authentique de ce bien.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une est actuellement exploitée en chambre d’hôtes, générant un complément de revenus d’environ 15 000 € par an. Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant conjuguer résidence de caractère et rentabilité complémentaire.
La première chambre dispose de sa propre salle de bains, tandis que la seconde bénéficie d’un véritable espace nuit avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau privative avec toilettes.
L’espace de vie se compose ensuite d’une cuisine ouverte sur un généreux salon séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond ainsi que les belles ouvertures apportant une agréable luminosité confèrent à cette pièce un charme unique et de beaux volumes.
Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Cet appartement séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère, à la recherche d’un emplacement privilégié au cœur de Colmar, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principaux sites touristiques.
Les + :
-Emplacement exceptionnel dans le centre historique
-Appartement de caractère avec moulures et poutres apparentes
-Deux chambres avec espaces d'eau privatifs
- Une chambre actuellement exploitée en **chambre d’hôtes (15 000€ de revenus / an).
Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
06.18.11.87.31
** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR
specifications of this property
-
General conditionGood
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Living area71 sq m
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Floor1er
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Number of rooms3
-
number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
-
Heatingindividual electric convector
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Cellar1
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IntercomYes
-
Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2026-08-19
-
Reference number87259793
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 513
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr
Mis en ligne par Chantal MEYER au 06.11.16.64.16
Agent commercial
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Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
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** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **
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Un garage et une cave complètent l’ensemble.
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Contactez Philippe SCHULTZ au 06 50 96 90 54 pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce mise en ligne par Philippe SCHULTZ/ 06 50 96 90 54
Agent commercial
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République – 68000 COLMAR
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