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SPACIEUX T4 AVEC BALCON ET GARAGE
DRAGUIGNAN - EXCLUSIVITE, idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités, appartement de type 4 de 93.53m² avec stationnements au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur.
Ce bien spacieux et lumineux, vous offre un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie climatisée avec un accès au balcon filant, une cuisine indépendante aménagée disposant également d'un balcon, un dégagement distribue les 3 chambres avec placard (dont 1 climatisé), la salle d'eau avec douche et le wc indépendant.
Le bien vous est proposé avec une place de stationnement privative dans la résidence, un garage et une cave au sous-sol de la résidence.
Les + : localisation, beaux volumes, double-vitrage (alu/bois), volets roulants électrique, climatisation, fibre optique,....
Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area93 sq m
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Floor1er
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ElevatorYes
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsouth
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Air conditioningYes
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Heatingindividual electric convector
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Cellar1
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IntercomYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Address53 Bd des Martyrs de la Resistance
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Altitude185
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Date de réalisation du DPE2025-03-06
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Nb garage1
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 1,200
Energy balance
Géorisques
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Apartment | 4 rooms | 83 sq m
Idéalement situé en plein CENTRE-VILLE de DRAGUIGNAN, dans une résidence de standing sécurisée, ce bel appartement de 83 m² allie confort, modernité et praticité. Niché au 3ᵉ étage avec ASCENSEUR , il offre des espaces CONFORTABLES et une VUE DÉGAGÉE sur un jardin paisible. Avec DEUX PLACES DE PARKING sécurisées en sous-sol, il représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un intérieur soigné et bien agencé!
Dès l’entrée, un HALL AVEC PLACARD intégré vous accueille et mène à une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE, composée d’un séjour/salle à manger lumineux et d’une CUISINE ouverte AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée à l’ouest, idéale pour se détendre et profiter de moments de tranquillité en extérieur.
L’appartement dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres sont équipées de placards intégrés et se partagent une salle de bains moderne. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace.
Un appartement prêt à vivre
L’intérieur est en excellent état, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux. L’ensemble des prestations a été pensé pour offrir un CADRE DE VIE AGRÉABLE ET SÉCURISÉ.
Les plus :
✔ Résidence sécurisée avec visiophone
✔ Double vitrage et volets roulants électriques
✔ Fibre optique pour une connexion internet rapide
✔ Cour privative intérieure d’accès à l’appartement
✔ Deux places de parking privatives sécurisées en sous-sol
Disponible à partir du 01/08/2025
Charges mensuelles : 126 € (eau incluse)
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo.com Draguignan pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Apartment | 4 rooms | 99 sq m
GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AU CŒUR DE LA VILLE - UN HAVRE DE PAIX DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
Situé au premier étage d’une élégante maison de ville, cet appartement bourgeois de près de 100 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses beaux volumes, et sa décoration, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la grande pièce de vie centrale. Cet espace convivial sépare naturellement l’espace parental de l’espace enfants, assurant ainsi une parfaite intimité. La cuisine indépendante et entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et cachet. Trois belles chambres, deux salles d’eau et deux WC complètent cet appartement, pensé pour un quotidien fluide et agréable.
Sans vis-à-vis, ce bien préserve votre intimité tout en offrant une vue apaisante sur un vaste espace arboré réservé à la copropriété. Véritable îlot de verdure en plein centre-ville, ce jardin privé est un lieu privilégié pour se détendre sous l’ombre des arbres ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Rénové avec soin, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal en toute saison. Deux places de parking privées viennent parfaire ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces, services et activités de la ville.
Un bien d’exception où le charme de l’ancien rencontre la modernité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié en plein cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Apartments for sale of 4 rooms of 215 100€ in 262 900€ in Draguignan (83300)