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Apartment 4 rooms 112 sq m in Draguignan

€ 378.000

+39

Ad details

Reference number 85843503 - Updated on 23/06/2025

VENTE MAISON SUR LE TOIT T4 DRAGUIGNAN + ANNEXES
Situé sur l’un des plus beaux boulevards haussmanniens de Draguignan, ce bien rare et singulier occupe l’intégralité d’une maison de ville (hors local commercial du rez-de-chaussée) et propose une surface généreuse répartie sur deux niveaux, avec en point d’orgue une spectaculaire terrasse de 89 m² surplombant les toits.

Dès l’entrée, on découvre le charme de l’ancien préservé avec soin : carreaux de ciment, cage d’escalier majestueuse, volumes élégants et matériaux nobles. Le premier étage accueille une entrée, une cuisine indépendante accompagnée de son cellier, un séjour baigné de lumière avec cheminée ouvrant directement sur l’extérieur, une salle à manger conviviale, une suite avec salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage supérieur, une seconde suite indépendante avec douche et WC permet d’imaginer une parfaite autonomie ou un espace dédié à la réception.

La terrasse, véritable espace de vie à part entière, est un havre de paix en cœur de ville. Elle accueille un atelier d’artiste qui prolonge encore un peu plus l’âme unique du lieu.

L’ensemble est climatisé, équipé en double vitrage, et bénéficie d’un cachet indéniable avec notamment des carreaux de Salernes dans les sanitaires. Ce bien atypique, empreint de charme et d’histoire, offre un potentiel rare pour qui saura en révéler toute la richesse.

Un produit coup de cœur, idéal pour les amoureux des biens singuliers, en quête d’un lieu de vie inspirant.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    112 sq m
  • Number of floors
    2
  • Floor
    1er
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Orientation
    south
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual electric air conditioning
  • Fireplace
    Yes
  • Cellar
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    22 Avenue Lazare Carnot
  • Altitude
    185
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-29

About the price

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€ 378.000

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Jean-Baptiste DEVALLE
Commercial
Jean-Baptiste DEVALLE
Immobilière 83 - Arthurimmo.com Draguignan
13 rue de la République
 83300 Draguignan
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