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Ad details
LE CANNET : APPARTEMENT 3 PIECES GRANDE TERRASSE ET GARAGE
Très bel appartement entièrement rénové situé au Cannet limite Cannes dans un environnement très calme et recherché.
Au cœur d'une résidence de standing, vous apprécierez la luminosité de cet appartement en triple exposition, bénéficiant d'une grande terrasse exposée SUD de + 22 m², sans vis à vis, et offrant un aperçu Mer et îles de Lérins.
Rénovation de qualité comprenant: Cuisine équipée, salle de douche, wc séparé, deux grandes chambres avec placards, sols en marbre, peintures, sols chambres parquet.
Localisation proche commerces et axes routiers.
Un grand Garage avec porte motorisée et alimentation électrique, complète cette offre.
Énergie - Consommation conventionnelle112 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions26 kg CO2/m².an (C)
Loi Carrez73.09 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Réalisé
Plomb: Non applicable
Électricité: Réalisé
Assainissement: En cours
Taxe foncière1656 € / an
Charges: 183€/mois
Honoraires à la charge du vendeur .
specifications of this property
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Year of construction1988
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StandingYes
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Living area73 sq m
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Number of floors3
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Floor1er
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ElevatorYes
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationsouth
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Air conditioningYes
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Heatingcollectif gaz central
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GarageYes
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Double glazingYes
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VideophoneYes
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Altitude87
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Date de réalisation du DPE2025-06-04
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Nb garage1
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Reference number724HB
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 1,656
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
The neighborhood of this property
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Apartment | 3 rooms | 86 sq m
APPARTEMENT COUP DE COEUR !
Au sein d'une résidence de standing avec Parc arboré, Piscine et Gardien. Environnement très calme et verdoyant, proche commodités.
Un Appartement de 3 Pièces d'une surface de 87 m² en duplex, bénéficiant d'une grande terrasse privative de 50 m² et à l'étage d'une terrasse de 14.62 m² . Exposition générale SUD.
Composé, au RDC d'un double séjour avec cuisine, à l'étage une chambre maître avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain et la terrasse.
Très bon état général, prestations de qualité.
Un grand double garage de 24.24 m² et deux caves complètent cette offre.
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)A
Énergie - Consommation conventionnelle113 kWh/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions3 kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 657 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 889 € / an
Loi Carrez 86.72 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Non applicable
Gaz: Non applicable
Plomb: Non applicable
Électricité: Réalisé
Assainissement: En cours
Taxe foncière 1766 € / an
Honoraires à la charge du vendeur .
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Apartments for sale of 3 rooms of 431 100€ in 526 900€ in Le Cannet (06110)