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LES ISSAMBRES - PROCHE PLAGE :
RENTAL INVESTMENT JUST A FEW STEPS FROM THE SEA IN LES ISSAMBRES
Treat yourself to a real estate investment in one of the most sought-after areas of Les Issambres!
Within a holiday residence with a swimming pool, ideally located just a few meters from the sea, the harbor, and shops, this charming 2-room apartment offers a rare opportunity to combine profitability and pleasure.
Located on the ground floor, it features a comfortable bedroom, a bathroom, and a pleasant living area with a kitchenette opening onto a terrace and a private garden, perfect for enjoying sunny days.
Highlights:
* Prime location in close proximity to the sea;
* Residence with swimming pool;
* Private garden and terrace;
* Private parking;
* Rental management provided by Pierre & Vacances.
The apartment is currently leased under a Pierre & Vacances agreement and generates an annual rental income of approximately €7,400 excluding tax (based on the turnover achieved by the operator), with the possibility for the owner to enjoy 3 weeks of occupancy per year.
A peaceful investment in a desirable environment, allowing you to build wealth while regularly enjoying a pied-à-terre by the Mediterranean.
Must be discovered quickly!
"Information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr."
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction1995
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Living area28 sq m
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FloorRez-de-jardin
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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TerraceYes
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Orientationsouth
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Heatingindividual electric convector
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Altitude9
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Date de réalisation du DPE2025-06-11
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Nb parkings1
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Reference number86104744
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
83120 Sainte-Maxime
The neighborhood of this property
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Situé au 1er étage d’un petit bâtiment, l’appartement se compose d’un bel espace séjour, d’une cuisine, d’une chambre avec rangements, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Véritable atout de ce bien, une belle terrasse prolonge agréablement l’espace de vie et bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure et la résidence, dans un environnement au calme absolu.
Une cave d’environ 10 m² ainsi qu’une aire de stationnement complètent l’ensemble.
La résidence, agréable et bien entretenue, dispose également d’une piscine.
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Côté pratique, le bien bénéficie également d’une cave d’environ 10 m² et d’un espace de stationnement.
La résidence est entretenue avec soin et propose à ses occupants une piscine et des espaces verts.
La plage de la Garonnette se trouve à seulement 5 minutes à pied et les commerces sont accessibles en une dizaine de minutes.
Grâce à son emplacement et à son environnement agréable, cet appartement conviendra aussi bien pour y vivre à l’année que pour profiter d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou réaliser un investissement locatif.
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