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EXCLUSIVITÉ – LES ISSAMBRES BORD DE MER
EXCLUSIVITÉ – LES ISSAMBRES
AGI Arthurimmo vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme, sécurisée et avec gardien, à seulement 50 mètres de la mer et des plages des Issambres.
L'appartement se compose d'une entrée desservant le coin nuit, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin de 15m², créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un environnement parfaitement entretenu. Les commerces, restaurants et le port des Issambres sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la station sans utiliser la voiture.
Autre atout majeur : l'embarcadère des Bateaux Verts, reliant directement Saint-Tropez, se trouve à seulement 50 mètres de la résidence.
Une place de parking privative complète ce bien, tandis que des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à l'entrée de la résidence.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area25 sq m
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FloorRez-de-jardin
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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TerraceYes
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PoolYes
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Orientationsouth
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Air conditioningYes
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Heatingindividual air conditioning
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House keeperYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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GardenYes
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Date de réalisation du DPE2026-07-27
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Petanque1
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Reference number11474
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 775
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Aux Issambres, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d’environ 40 m², situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate du bord de mer.
Installé en rez-de-chaussée, il offre un séjour lumineux avec cuisine, une chambre disposant de rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et du cadre paisible de la résidence.
Côté pratique, le bien bénéficie également d’une cave d’environ 10 m² et d’un espace de stationnement.
La résidence est entretenue avec soin et propose à ses occupants une piscine et des espaces verts.
La plage de la Garonnette se trouve à seulement 5 minutes à pied et les commerces sont accessibles en une dizaine de minutes.
Grâce à son emplacement et à son environnement agréable, cet appartement conviendra aussi bien pour y vivre à l’année que pour profiter d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou réaliser un investissement locatif.
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EXCLUSIVITÉ – LES ISSAMBRES
AGI Arthurimmo vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces avec parking privatif, situé dans une résidence calme, sécurisée et avec gardien, à seulement 50 mètres de la mer et des plages des Issambres.
L'appartement se compose d'une entrée desservant le coin nuit, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte.
Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Sans aucun vis-à-vis et entourée de verdure, elle offre un cadre intime et paisible, avec en prime un aperçu sur la mer.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un environnement parfaitement entretenu. Les commerces, restaurants et le port des Issambres sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la station sans utiliser la voiture.
Autre atout majeur : l'embarcadère des Bateaux Verts, permettant de rejoindre directement Saint-Tropez, se trouve à seulement 50 mètres de la résidence.
Une place de parking privative complète ce bien, tandis que des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à l'entrée de la résidence.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité aux Issambres, à quelques pas de la mer.
Apartment | 2 rooms | 28 sq m
RENTAL INVESTMENT JUST A FEW STEPS FROM THE SEA IN LES ISSAMBRES
Treat yourself to a real estate investment in one of the most sought-after areas of Les Issambres!
Within a holiday residence with a swimming pool, ideally located just a few meters from the sea, the harbor, and shops, this charming 2-room apartment offers a rare opportunity to combine profitability and pleasure.
Located on the ground floor, it features a comfortable bedroom, a bathroom, and a pleasant living area with a kitchenette opening onto a terrace and a private garden, perfect for enjoying sunny days.
Highlights:
* Prime location in close proximity to the sea;
* Residence with swimming pool;
* Private garden and terrace;
* Private parking;
* Rental management provided by Pierre & Vacances.
The apartment is currently leased under a Pierre & Vacances agreement and generates an annual rental income of approximately €7,400 excluding tax (based on the turnover achieved by the operator), with the possibility for the owner to enjoy 3 weeks of occupancy per year.
A peaceful investment in a desirable environment, allowing you to build wealth while regularly enjoying a pied-à-terre by the Mediterranean.
Must be discovered quickly!
"Information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr."
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