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Apartment 2 rooms 26 sq m in Nice

€ 169.000

+2

Ad details

Reference number 85977797 - Updated on 17/07/2025

CHARMANT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE – SECTEUR SAINT-ROCH (PROCHE TRAM)
!!! Coup de Cœur !!!

Bienvenue dans ce beau 2p, avec une vue sur le vinaigrier, rénové récemment, dans un immeuble de 2010, au calme, avec beaucoup de gout.

( 50m a peine de l'arrêt de tram St-Roch)




Surface : 26,39 m² + terrasse – Exposition plein Sud – Excellent état

Dans un immeuble récent et bien entretenu (construit en 2010), découvrez ce joli 2 pièces de 26,39 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéalement placé dans une rue calme du quartier Saint-Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles).

L’appartement se compose de :
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse plein Sud de , parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité
• Une chambre cosy avec sa salle d’eau/WC attenante
• Appartement entièrement rénové avec goût, matériaux de qualité
• Double vitrage, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir

À savoir :
• Exposition : Plein Sud – très lumineux
• Copropriété : Calme, sécurisée et en excellent état
• DPE : A — excellente performance énergétique

Que vous soyez investisseur, jeune actif, ou à la recherche d’un pied-à-terre, ce bien coche toutes les cases : fonctionnalité, ensoleillement, calme et emplacement stratégique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
villeneuveloubet@arthurimmo.com
Visites sur rendez-vous uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    2010
  • Standing
    Yes
  • Living area
    26 sq m
  • Number of floors
    3
  • Floor
    3rd
  • Elevator
    Yes
  • Number of rooms
    2
  • Orientation
    south
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Alarm
    Yes
  • Furnished
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Altitude
    24
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-03
  • Reference number
    AL/3498

About the price

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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6 avenue de Provence
 06270 Villeneuve-Loubet
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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