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Apartment 4 rooms 94 sq m in Nonglard

€ 255.000

+11

Ad details

Reference number 85702234 - Updated on 20/05/2025

Maison appartement, 94 m², T3/T6, terrasse, parkings, garage,...
Nonglard, maison-appartement duplex type 3/6 évolutif (potentiel) !
Entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée à aménager, dégagement, cellier, salle de bains avec wc, à l'étage dégagement, deux chambres avec placard, la pièce de grenier transformable en troisième chambre ou en bureau facilement, wc séparé, possibilité de créer une salle d'eau à l'étage.
Chauffage électrique à revoir totalement, la cheminée insert chauffe l'ensemble !
Terrasse d'environ 33 m² sur le devant, 3 places de parking nominatives, 1 garage de 25 m², terrain attenant aux places de parking d'environ 220 m².
Actuellement loué 560 € LE LOCATAIRE attend un logement en HLM.
Certificat d'urbanisme accepté pour une extension du logement à + environ 30 m² supplémentaire, T6 !

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    94 sq m
  • Number of rooms
    4
  • Heating
    individuel
  • Fireplace
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    21 Route du Julliard
  • Altitude
    505
  • Date de réalisation du DPE
    2023-01-04
  • Reference number
    85702234

About the price

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€ 255.000
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 500

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Guillaume JAMBARD
Gérant
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Guillaume JAMBARD
Arthurimmo.com Annecy
96 avenue de Brogny
 74000 Annecy
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