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Appartement de type 3 avec terrasse - Porticcio
L'agence SCAGLIA Immo vous propose ce bel appartement sur les hauteurs de Porticcio dans une résidence récente proche des plages et du centre de Porticcio. De type 3 ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'un séjour, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. Accès à la partie terrasse, du séjour et de la chambre.
Cet appartement à été entièrement réaménagé avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels. A savoir, les carrelages, les peintures, la salle de bain, la cuisine et création d'un extérieur en bois,coin repas et coin détente .
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Garantie décennale 2028.
Aucun travaux à prévoir.
Contact : Agence SCAGLIA Immo 4495 boulvard Marie Jeanne Bozzi tél : 04 95 71 60 04.
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction2019
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Living area65 sq m
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Number of floors1
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FloorRDC
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Air conditioningYes
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Heatingindividuel electrique radiateur
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2025-09-29
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Nb parkings1
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Reference numberLS- 2154
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 1,200
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
The neighborhood of this property
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Apartment | 3 rooms | 68 sq m
L'agence Scaglia immo - Arthurimmo.com,
vous propose ce charmant appartement situé entre Porticcio et Agosta, cet appartement en duplex offre une vue mer absolument exceptionnelle et panoramique sur toute la baie d'Ajaccio jusqu'au îles Sanguinaires avec des couchers de soleil spectaculaires.
Le bien se compose d'un premier niveau avec une cuisine ouverte sur le salon prolongé par une terrasse offrant une immersion totale dans ce magnifique panorama. Une mezzanine pouvant accueillir un espace couchage supplémentaire ainsi qu'un WC viennent complété le premier niveau.
A l'étage inférieur, deux chambres, un WC, un dressing et une salle de bain composent l'espace nuit. L'une des chambres bénéfice d'un accès direct au jardin avec toujours cette vue mer exceptionnelle.
Accès à la plage à seulement quelques mètres.
Un bien rare offrant une expérience de vie face à la mer, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Taxes foncières : 482 € / an
Apartment | 3 rooms | 69 sq m
L'agence Scaglia Immo, vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 69.6 m² situé au 1er étage dans la nouvelle résidence " Les Jardins de la Viva".
Idéalement située sur les hauteurs de Porticcio dominant la baie d'Ajaccio.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cusine donnant accés à deux belles terrasses (61.03 m²), de deux chambres, d'une salle d'eau avec un wc, d'un jardin (112.999 m²)
Les atouts du bien :
-Climatisation
-Menuiseries aluminium, carrelage 60x60, volets roulants motorisés et volets coulissants selon les façades
-Terrasses étanches avec point d'eau et éclairage
-Stationnements extérieurs inclus et en box fermés en supplément.
Conçue pour un mode de vie éco-responsable, la résidence propose des espaces verts aménagés, des places de stationnement drainantes et des extérieurs soignés.
Les avantages de l'immobilier neuf :
- Frais de notaire réduits : seulement 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien. Dispositifs d'aide à l'achat : PTZ+, TVA réduite, aide de la Collectivité Territoriale de Corse.
- Avantages fiscaux : défiscalisation, exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
- Sécurité et garanties : garantie décennale, biennale, de parfait achèvement.
- Performance énergétique optimale : logements conformes aux normes RE2020, assurant faible consommation et confort thermique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Apartment | 3 rooms | 69 sq m
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
L'agence SCAGLIA Immo vous propose cet appartement de type 3 de 69 m² avec 25 m² de terrasse, à la sortie de Porticcio, à 2 minutes des commerces et administrations.
Situé au premier et dernier étage d'une résidence composée de 7 appartements. Places de parking extérieures. Belles prestations. Actabilité immédiate. Garantie décennale. Livraison immédiate.
Contact : Agence SCAGLIA Immo - 512, boulevard Marie-Jeanne BOZZI - 20166 PORTICCIO.
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Apartments for sale of 3 rooms of 346 500€ in 423 500€ in Porticcio (20166)