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Ad details
2 Pièces grande Terrasse et Parking
Saint-Aygulf – À 200 m de la mer et du centre-ville
Charmant appartement 2 pièces avec parking, situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur une agréable terrasse, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez d’une belle terrasse de 12 m² offrant un aperçu mer, idéale pour vos moments de détente.
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1984
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Living area26 sq m
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Number of floors5
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Floor3rd
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ElevatorYes
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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TerraceYes
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Orientationeast
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Heatingindividual electric convector
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Housing tax850
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Altitude21
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Date de réalisation du DPE2025-11-12
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Nb parkings1
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Reference number11057
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 880
Energy balance
Géorisques
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Le logement bénéficie d’équipements récents et de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques et thermostat connecté pour plus de confort. La fibre optique garantit un accès internet très haut débit, parfait pour télétravail ou loisirs numériques, tandis que la présence d'un cinéma à proximité offre une animation appréciable pour vos sorties.
L’appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa modernité et ses équipements séduiront les plus exigeants, pour une vie facile à deux pas de la mer, dans un environnement recherché du sud de la France.
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Ce charmant T2 de 33,55 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 5 M2 avec vue mer, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Ce petit cocon avec vue est parfait pour un investissement locatif saisonnier de qualité, une résidence secondaire, ou un pied-à-terre en bord de mer.
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Les équipements modernes incluent des fenêtres double vitrage, garantissant à la fois une excellente isolation thermique et phonique.
Les volets roulants électrique et stores électrique ajoutent une touche de praticité au quotidien, vous permettant de moduler la lumière selon vos envies.
Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités et des plages.
Possibilité d'avoir un garage dans la résidence en option
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Apartments for sale of 2 rooms of 166 500€ in 203 500€ in Saint-Aygulf (83370)