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TARBES CENTRE – T4 DE 100M² AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN - CAVE ET CHAMBRE DE BONNE
Amateurs d’ancien et de caractère, ce bien est fait pour vous
Situé en plein centre de Tarbes, découvrez ce bel appartement T4 de près de 100 m² plus sa cave et sa chambre de bonne, en bon état général, qui a su conserver tout le charme de l’ancien.
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets en bois récemment rénovés et ses volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
L’appartement se compose de belles pièces de vie ainsi que de trois chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Les atouts supplémentaires :
-Une cave, pratique pour le stockage ;
-Une chambre de bonne avec une belle hauteur sous plafond, offrant un véritable potentiel d’aménagement en studio indépendant à vocation locative ou atelier annexe.
Des travaux seront à prévoir dans la chambre de bonne afin de la transformer en studio. Ce potentiel constitue une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser son patrimoine et créer un revenu locatif complémentaire.
Selon votre situation fiscale et sous réserve de l'éligibilité des travaux et du projet, ces travaux peuvent également ouvrir la possibilité de bénéficier du dispositif du déficit foncier.
Un appartement plein de charme, rare par ses volumes et son potentiel, qui saura séduire aussi bien les amoureux de l'ancien que les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.
À découvrir sans tarder
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Living area98 sq m
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Floor1er
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Cellar1
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Date de réalisation du DPE2026-05-15
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Reference number87350293
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Price excluding fees157000
-
Percentage of fees7,01
About the price
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Fees to be paid by buyer
-
Percentage of fees7.01 % TTC
-
Price excluding fees€ 157,000
-
Property taxes€ 1,306
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables.
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Les + du bien.
-Appartement T4 en rez-de-chaussée
- Emplacement privilégié, à quelques pas du Jardin Massey
-État irréprochable, aucun travaux à prévoir
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-Environnement agréable et recherché
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