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Business assets 60 sq m in Yerres

€ 1.400

+2

Ad details

Reference number 85862962 - Updated on 18/05/2025

Local commercial de 60 M2 + 2 parkings
Belle et rare opportunité - Proche Gare RER
Emplacement N°1 - 62, Rue Gabriel Péri
Idéalement situé, entre un laboratoire d'analyse médical, un vétérinaire et un centre de soins dentaire.
Idéal Profession Libérale, Cabinet médical, Médecins, Avocats, etc.....
L'ancien locataire était une entreprise de couverture/charpente.

Local/Boutqiue/Bureaux de 60 M2 bénéficiant d'une belle façade en angle sur rue.
Climatisation
2 X Emplacements de parking privatifs
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Bail 3/6/9 possible
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"POSSIBLE TOUS COMMERCES" sauf Restauration, Épicerie.
Besoin d'une validation "Mairie" au préalable.
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Loyer (PAS DE TVA): 1.400 Eur/Mens, soit 16.800 Eur/An.
Charges: 175,00 Euros/Mens. (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe Foncière: 335,00 Euros/Mens.
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Libre de suite
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HONORAIRES DE LOCATION A CHARGE PRENEUR:
2.350,00 Euros Hors Taxe
REDACTION DU BAIL:
1.000,00 Euros Hors Taxe
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Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)
Portable: 06.82.67.26.32
Agence: 01.43.82.69.34

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Living area
    60 sq m
  • Heating
    gaz radiateur
  • Work needed
    Yes
  • Address
    62 Rue Gabriel Péri
  • Altitude
    56
  • Reference number
    85862962
  • Price excluding fees
    1400

About the price

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€ 1.400
  • Fees to be paid by buyer
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  • Price excluding fees
    € 1,400
  • Property taxes
    € 4,015

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Agence du Marché
2 rue Henri Janin
 94190 Villeneuve-Saint-Georges
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