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commercial premise 8 rooms 3189 sq m in Charenton-le-Pont

€ 4.680.000

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Reference number 87331105 - Updated on 12/10/2026

Ensemble de 3 locaux Commerciaux de 3180 m²
Rare sur le marché
CHARENTON aux portes de PARIS
rentabilité locative actuelle 234 000€ hors charges /AN mais 950 m² sont vacants et en attente de trouver un locataire
la rentabilité théorique est 350 000€

• Rez-de-chaussée : local commercial de 1 070 m² + 5 emplacements de stationnement extérieur (activité : grossiste en peinture et décoration, avec stockage)

• 1er étage : local commercial de 750 m², accessible par rampe et monte-charge (activité : dépôt et stockage de meubles et objets divers)

3. Accès et caractéristiques techniques : 

• Rez-de-chaussée : 2 entrées piétons sur rue + rampe d'accès livraison (accès camionnette/camion) ; hauteur sous plafond de 5 m

• 1er étage : accès par rampe et monte-charge ; hauteur sous plafond de 4 m

• Sous-sol : box accessible via 2 rampes et monte-charge, actuellement réservé au stockage

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1985
  • Living area
    3 189 sq m
  • Number of floors
    2
  • Floor
    Ground Floor
  • Number of rooms
    8
  • Orientation
    west
  • Heating
    individual electric convector
  • Sous-sol
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Reference number
    87331105
  • Price excluding fees
    4500000
  • Percentage of fees
    4

About the price

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€ 4.680.000
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    Fee scale
  • Percentage of fees
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  • Price excluding fees
    € 4,500,000

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Patrice ATTALI
directeur d'agence
Arthurimmo.com Paris 5
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Patrice ATTALI
Arthurimmo.com Paris 5
4 Rue Thouin
 75005 Paris
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