Arthurimmo.com
Estimate Manage Appraise my property
< See similar properties

commercial premise 4 rooms 220 sq m in Martigné-Ferchaud

€ 177.950

+4

Ad details

Reference number 87215004 - Updated on 13/09/2026

Local commercial et appartement à vendre à Martigné-Ferchaud
réf 1359
* Découvrez ce local commercial d'environ 116 m² situé au cœur du bourg avec parking à proximité, offrant une belle opportunité pour votre activité professionnelle ou un projet de transformation en habitation. Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'un grand espace commercial, idéal pour accueillir une boutique, un bureau ou un espace de coworking et un toilette PMR.

* A l'étage : la partie habitation d'environ 102 m² comprend un palier desservant une grande salle à manger, une cuisine, deux chambres, un débarras-buanderie, une salle de bains, un espace parfait pour une installation familiale ou pour compléter l’offre commerciale. Les volumes généreux et les fenêtres coté Sud apportent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Le sol en parquet massif double le charme de l’espace.

* Ce bien rare offre un excellent potentiel d’aménagement grâce à ses espaces ouverts et sa polyvalence. Que ce soit pour un investissement, un commerce ou une habitation, il saura répondre à de nombreux projets. Proche des commodités, il allie fonctionnalité et emplacement stratégique.
Pour finir, un monte charge complète ce bien.
Classe Energie : F.
Prix : 177950 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4.60% TTC du prix net vendeur de 170000 € à la charge de l'acquéreur).

specifications of this property

  • Year of construction
    1949
  • Living area
    220 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    Single storey
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    1
  • Heating
    individual electric convector
  • Mains drainage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-08-27
  • Reference number
    1359
  • Price excluding fees
    170000
  • Percentage of fees
    4,68

About the price

Buy this property with Arthurimmo.com Financing
€ 177.950
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    4.68 % TTC
  • Price excluding fees
    € 170,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

image/svg+xml
Hervé FEUVRAIS
Gérant
Arthurimmo.com Agence des Etincelles
See the agency's site
image/svg+xml
Hervé FEUVRAIS
Arthurimmo.com Agence des Etincelles
46 Rue Emile Bridel
 35640 Martigné-Ferchaud
Add a comment (optional)

The neighborhood of this property

Be the first informed !

Receive in real time the ads corresponding to your search.