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commercial premise 994 sq m in Saint-Étienne

€ 489.000

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Reference number 86855677 - Updated on 14/10/2026

Locaux professionnels de 994.37m² avec ascenseur et garage double.
SAINT-ETIENNE, secteur Le Clapier, locaux professionnels (ancien centre de santé) de 994.37m² sur deux niveaux avec ascenseur et garage double. Au rez-de-chaussée, entrée principale avec porte automatique, 7 bureaux, 3 salles d'attente, 5 WC et une douche, une cuisine et 2 commerces de 58m² environ avec entrée indépendante (dont un en état de plateau) ; à l'étage, accueil principal, 16 bureaux/cabinets, 7 salles d'attente, une cuisine, deux sanitaires, une salle d'archives et espaces de rangement divers. Au deuxième étage, des combles (7,45m²). Un ascenseur (accès PMR) et au sous-sol un garage double. Menuiseries aluminium et bois double vitrage ; chauffage individuel au gaz à condensation (diffusion par radiateurs) et pompe à chaleur (climatisation réversible) ; production d'eau chaude par chaudière gaz et ballon d'eau chaude. CLASSE ENERGIE : VIERGE. Bien soumis au statut de copropriété : nb total de lot : 600 ; charges : 3 470 eur/trimestre(incluant les charges générales, eau froide et fonds de travaux) ; pas de procédure en cours. Prix : 489 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT, Agent Commercial - RSAC 919 284 737 - Ville de greffe : Saint-Etienne. Contact : 06 50 16 29 10. Ref.: 7444.

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Living area
    994 sq m
  • Elevator
    Yes
  • Heating
    individual gas heater
  • Alarm
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Reference number
    7444

About the price

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€ 489.000

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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18 Place de la Liberté
 42400 Saint-Chamond
4.8
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