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Ad details
Un investissement serein à deux pas de la gare d’Avon-Fontainebleau
Situé sur la commune d’Avon, à proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon, cette maison élevé sur cave, en très bon état général, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Elle se compose de deux appartements actuellement loués en colocation meublée :
Au rez-de-chaussée (62,27 m²) : un appartement comprenant une entrée, une cuisine avec accès terrasse, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé.
Au 1er étage (79,20 m²) : un appartement comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, un cellier, une buanderie et un WC. L’ensemble est entièrement meublé et équipé.
Le bien génère un revenu locatif brut annuel de 35 100 €.
Profitez d’un emplacement stratégique et de logements parfaitement adaptés à la colocation. Un bien bien entretenu, sans travaux à prévoir : investissez en toute sérénité dans un secteur prisé, ou occupez l’un des logements tout en louant le second.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area141 sq m
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number of rooms5
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Number of shower rooms2
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividual gas heater
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Cellar1
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Altitude56
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Date de réalisation du DPE2025-06-13
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Reference number86001304
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 2,220
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
77300 Fontainebleau
The neighborhood of this property
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Buildings for sale of 434 700€ in 531 300€ in Avon (77210)