Building 6 rooms 146 sq m in Matha

€ 119.000

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Reference number 84125782 - Updated on 14/07/2025

IMMEUBLE - MATHA CENTRE
Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier dans le centre de Matha.
Vous trouverez au rez de chaussée : un local commercial loué depuis 11/2015 pour un loyer de 410 euros / mois.

Au dessus et avec entrée indépendante un appartement à rafraichir composé de 4 pièces dont 2 chambres avec salle d'eau, WC et véranda / balcon. Grenier non aménagée ( potentiellement transformable en logement indépendant ). Loyer potentiel de l'appartement entre 400 et 500 euros.

REVENUS MENSUEL POTENTIEL : 800 à 900 euros.
Panneaux solaires depuis 2016 rapportant 1500 euros / an. Immeuble raccordé au tout à l'égout.

Pour plus de renseignements et visites, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

specifications of this property

General condition

To refresh
Living area

146 sq m
Number of rooms

6
Orientation

west
Heating

Electric Convector
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Veranda

1
Work needed

Yes
Address

18 Rue du Docteur Coyrard
Altitude

40
Date de réalisation du DPE

2024-02-18
Reference number

M1953
Price excluding fees

112000
Percentage of fees

6,25

About the price

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€ 119.000

Fees to be paid by buyer

Fee scale
Percentage of fees

6.25 % TTC
Price excluding fees

€ 112,000
Property taxes

€ 1,350

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Eric DARDILLAT

Gérant

Matha-immo

4.7 (163 reviews )

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Eric DARDILLAT

Matha-immo

17 place Sanson
17160 Matha

4.7

(163 reviews )

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