Building 8 rooms 140 sq m in Sarcelles

€ 385.000

Ad details

Reference number 85790136 - Updated on 18/05/2025

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM SARCELLES !

MURS DE BOUTIQUE d'environ 140 m² -

Emplacement premier choix Sarcelles cœur du village entouré de commerces de proximité et accessible facilement avec grand parking.

Composée d’un rez-de-chaussée local 70m² divisé en deux parties :

-local occupé 891€/mois locataire depuis 20 ans environ 27m² en très bon état avec wc et lave mains

- local vide compteur séparé 27 m ² en très bon état avec wc et lave mains

Un accès indépendant des locaux
1er étage : Plateau de bureaux profession libérale ou secteur tertiaire 80m² :

- 4 Bureaux, dégagement, atelier, réserve et WC séparé

DOUBLE VITRAGE ET CLIM

Taxe Foncière: 1953euros / an

Avantages de l'emplacement :

Centre du village : Assure une fréquentation régulière par les habitants et les touristes.

Commerces de proximité : Crée un flux constant de clients potentiels.

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*