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House 7 rooms 172 sq m in Alixan

€ 399.000

+11

Ad details

Reference number 87129136 - Updated on 04/09/2026

MAISON FAMILIALE
L'agence Arthurimmo.com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cette belle maison familiale de 172 m² habitables édifiés sur deux niveaux, située sur la commune très prisée d'Alixan, à seulement quelques minutes de la gare TGV et des principaux axes de communication, elle saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de près de 84 m², véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Un second salon de plus de 36 m² à l'étage offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, salle de jeux, bureau ou coin télévision.

L'espace nuit comprend 5 chambres confortables, dont une belle chambre de plus de 17 m², ainsi qu'une salle de bains.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements appréciables pour un confort optimal au quotidien :
• Pompe à chaleur
• Climatisation
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques
• Assainissement collectif

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'une localisation stratégique entre Valence et la gare TGV.

Une opportunité rare sur le secteur d'Alixan.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1996
  • Living area
    172 sq m
  • Number of floors
    1
  • Number of rooms
    7
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individuel pompe poele
  • Sous-sol
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-06-23
  • Reference number
    87129136

About the price

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€ 399.000
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    Fee scale
  • Property taxes
    € 1,219

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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81 Avenue de Provence
 26320 Saint-Marcel-Lès-Valence
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