- Home
- >
- Ads
- >
- Centre-Val de Loire
- >
- Cher (18)
- >
- Aubigny-sur-Nère (18700)
- >
- Buy House
- >
- House Aubigny-sur-Nère (18700)
Ad details
Maison de maitre 160m²+ 3911 terrain
Découvrez cette charmante maison de maître de 162 m², située à quelques kilomètres d'Aubigny-sur-Nère, sur un vaste terrain de 3911 m².
Cette maison allie caractère et confort moderne, se composant d'une entrée couloir distribuant un spacieux salon/salle à manger de 33 m², idéal pour recevoir ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, avec accès extérieur, de 9 m². Vous trouverez également une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de douche avec WC pour plus de commodité, un bureau lumineux complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand palier de 27 m² peut être aménagé en salle de jeux, deuxième salon ou chambre supplémentaire, deux belles chambres de 23,6 m² et 14,80 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé avec lave mains.
L'extérieur offre un grand jardin totalement clos avec puits fonctionnel, un garage en dur pour un rangement sécurisé, un atelier pour les bricoleurs et une dépendance de 22 m² à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant.
Cette maison n'exige aucun travaux et conserve tout le charme d'une habitation de caractère.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
specifications of this property
-
General conditionGood
-
Year of construction1880
-
Living area162 sq m
-
Land area3 911 sq m
-
Number of rooms5
-
number of rooms3
-
Number of bathrooms2
-
Number of toilets2
-
Nombre de WC séparés1
-
Heatingindividuel central
-
GarageYes
-
Double glazingYes
-
Mains drainageYes
-
Altitude179
-
Date de réalisation du DPE2024-07-17
-
Nb garage1
-
Reference number85606976
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 573
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
18700 Aubigny sur Nere
The neighborhood of this property
Similar ads
Village house | 5 rooms | 133 sq m
Maison solognote pleine de charme construite en 1995, d’une superficie habitable d’environ 133 m², située dans un village avec écoles, commerces de proximité et boulangerie, à seulement 10 minutes d’Aubigny-sur-Nère.
Elle se compose d’un vaste salon séjour de 50 m² avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée de 12 m², d’un couloir desservant une salle de douche de 9 m², trois chambres dont une avec dressing ainsi qu’un WC séparé.
Garage attenant de 45 m² avec combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.
La maison bénéficie d’une très bonne qualité de construction avec le charme typique de la Sologne et ses colombages. Chaudière fioul récente d’environ 5 ans assurant également la production d’eau chaude. Fosse toutes eaux conforme.
À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance sous forme de hangar d’environ 55 m² ainsi que d’un préau ouvert attenant à la maison d’environ 35 m². L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos d’environ 7 780 m² comprenant une parcelle constructible d’environ 1 400 m².
Un bien rare offrant calme, authenticité et cadre de vie privilégié au cœur de la Sologne.
Village house | 5 rooms | 115 sq m
À quelques minutes d’Aubigny-sur-Nère, dans un charmant village avec écoles et commodités à proximité, venez découvrir ce pavillon des années 70 entièrement rénové, posé sur un vide sanitaire et équipé d’une pompe à chaleur. La toiture, refaite il y a une dizaine d’années, assure une tranquillité durable.
L'entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois Godin, et d’une cuisine ouverte moderne prolongée par un cellier fonctionnel.
Un couloir mène à un bureau, à une suite parentale de 15 m² avec accès terrasse, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12 m². Une buanderie complète l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain de 1 389 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Il offre une terrasse surélevée d’environ 50 m², avec coin barbecue et jacuzzi privatif, un portail électrique, volets roulants, un garage de 20 m² avec porte motorisée, un chalet bois et un abri métallique.
Tout à l’égout, fibre optique, prestations soignées…
Cette maison clé en main n’attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Une visite ? Une question ? L'équipe Arthurimmo Aubigny-sur-Nère est à votre écoute.
House | 6 rooms | 183 sq m
À l’abri des regards, dans un environnement idyllique, cette longère atypique entièrement rénovée vous séduira par son charme et son cadre privilégié. Nichée sur un parc arboré de 8 560 m², elle allie authenticité, confort et modernité.
L’entrée s’ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin. Le salon chaleureux avec sa cheminée ouverte invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée se prolonge vers un espace buanderie pouvant être transformé en chambre de plain-pied avec point d’eau (14 m²). Une salle de douche moderne avec option sauna, des WC séparés et un espace fonctionnel complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, une mezzanine offre un coin bureau ou lecture. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une spacieuse de 19 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle, d’un sèche-serviette et d’une fenêtre oscillo-battante. Des WC séparés sont également présents à ce niveau.
Les extérieurs sont un véritable havre de paix : piscine semi-enterrée avec pool house, terrasse, bassin d’agrément, bûcher, poulailler, serre, et chalet de 19 m². En fond de propriété, un trou d’eau naturel complète ce cadre bucolique, le tout bordé par la rivière La Sauldre.
Côté technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, d’un ballon thermodynamique, du double vitrage et d’une fosse toutes eaux Ecoflo.
✨ Une propriété rare, pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie en pleine nature avec tout le confort moderne.
Be the first informed !
Receive in real time the ads corresponding to your search.
Create an email alert
Receive by email and in real time the new ads corresponding to your search:
Houses for sale of 5 rooms of 179 010€ in 218 790€ in Aubigny-sur-Nère (18700)