House 4 rooms 86 sq m in Aubigny-sur-Nère

€ 76.900

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Reference number 87187106 - Updated on 12/10/2026

Emplacement recherché – Maison de ville proche de toutes commodités
En plein cœur du centre-ville !

Idéalement située, cette maison de 86 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. À l'arrière, une agréable véranda donne accès à un espace extérieur qui peut facilement être réaménagé en cour intimiste sans vis-à-vis.

À l'étage, un palier dessert trois chambres.

Les + :

* Ballon d'eau chaude thermodynamique
* Double vitrage au rez-de-chaussée
* Survitrage à l'étage
* Fibre optique
* Centre-ville accessible à pied
* Faible entretien extérieur

Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement grâce à son emplacement privilégié.

specifications of this property

General condition

Good
Year of construction

1920
Living area

86 sq m
Number of rooms

4
Heating

individual electric convector
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Date de réalisation du DPE

2026-03-12
Reference number

87187106

About the price

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€ 529

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Géorisques

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Lucie SELOSSE

Responsable agence

Arthurimmo.com Aubigny sur Nère

4.8 (39 reviews )

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Lucie SELOSSE

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5 Grande Ruelle
18700 Aubigny sur Nere

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