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Ad details
**AUBIGNY-SUR-NÈRE – DU POTENTIEL, DE L’ESPACE & DE GRANDES DÉPENDANCES !
À découvrir, maison de plain-pied de 79 m², construite en 1976, offrant un beau potentiel après rénovation.
Elle dispose d’une pièce de vie avec salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, d’une buanderie/arrière-cuisine, de 2 chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 604 m² et de nombreuses dépendances : hangar de 62 m², atelier de 35 m² avec bureau et WC, garage attenant et cave. Un véritable atout pour artisan, stockage, véhicules ou bricoleur.
Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs postes ont déjà été améliorés : électricité refaite, certaines menuiseries en double vitrage, porte d’entrée et cabine de douche remplacées. Raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien à fort potentiel, à remettre à votre goût, avec de beaux espaces annexes !
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1970
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Living area79 sq m
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Land area604 sq m
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FloorSingle storey
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatinggaz convecteur
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Cellar1
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Date de réalisation du DPE2023-04-05
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Reference number87280910
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 998
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
18700 Aubigny sur Nere
The neighborhood of this property
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Village house | 3 rooms | 89 sq m
Et si votre prochaine maison était aussi une partie du patrimoine d’Aubigny-sur-Nère ?
Située au cœur du centre historique, la Maison dite du Bailli est une bâtisse chargée d’histoire, construite après 1523. Elle aurait autrefois abrité le lieu où la justice était rendue au nom du seigneur ou du roi. Sa remarquable façade à colombages, richement sculptée, témoigne encore aujourd’hui de son passé et de l’influence de la famille Stuart, intimement liée à l’histoire de la ville.
Derrière cette façade emblématique se cache une maison d’environ 89 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec insert et pompe à chaleur, une cuisine donnant sur une salle de douche avec WC ainsi qu’une agréable cour intérieure privative. Une cave s’étend sous l’ensemble de la maison.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une disposant de son propre WC avec lave-mains, ainsi qu’un grenier à aménager offrant un potentiel supplémentaire.
Un bien singulier pour ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison de centre-ville : ici, vous devenez propriétaire d’une petite partie de l’histoire et du patrimoine d’Aubigny-sur-Nère.
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