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Ad details
Charmante maison de 120 m2 , 3 ch proche d' Aubigny sur nère
Située à seulement 10 minutes d’Aubigny-sur-Nère, cette charmante maison construite en 1988 offre environ 120 m2 habitables sur un terrain de 2 000 m² semi-clôturé.
Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon salle à manger et cheminée ainsi qu'une cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.
Toujours de plain pied un couloir dessert une salle de bain, une chambre, un WC séparé, ainsi qu'un accès au garage avec grenier.
À l’étage, la maison dispose dispose de deux chambre dont une de 22m², d’un bureau ainsi que d’une salle de douche avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un terrain de 2000m², avec jardin ouvert sur le devant et une partie boisée sur l'arrière sans vis à vis.
La maison dispose de fenêtres en double vitrage, de la fibre et un assainissement individuel admissible.
A découvrir sans tarder !
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1987
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Living area120 sq m
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Land area2 000 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of bathrooms2
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Number of toilets1
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Orientationeast
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Heatingindividuel electrique radiateur
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FireplaceYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Septic tankYes
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Date de réalisation du DPE2026-09-03
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Nb garage1
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Reference number87306887
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 730
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
18700 Aubigny sur Nere
The neighborhood of this property
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À quelques minutes d’Aubigny-sur-Nère, dans un charmant village avec écoles et commodités à proximité, venez découvrir ce pavillon des années 70 entièrement rénové, posé sur un vide sanitaire et équipé d’une pompe à chaleur. La toiture, refaite il y a une dizaine d’années, assure une tranquillité durable.
L'entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois Godin, et d’une cuisine ouverte moderne prolongée par un cellier fonctionnel.
Un couloir mène à un bureau, à une suite parentale de 15 m² avec accès terrasse, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12 m². Une buanderie complète l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain de 1 389 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Il offre une terrasse surélevée d’environ 50 m², avec coin barbecue et jacuzzi privatif, un portail électrique, volets roulants, un garage de 20 m² avec porte motorisée, un chalet bois et un abri métallique.
Tout à l’égout, fibre optique, prestations soignées…
Cette maison clé en main n’attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Une visite ? Une question ? L'équipe Arthurimmo Aubigny-sur-Nère est à votre écoute.
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