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House 4 rooms 74 sq m in Auzat-la-Combelle

€ 117.000

+12

Ad details

Reference number 85626980 - Updated on 19/07/2025

JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED DANS SECTEUR CALME
Dossier n° 1164
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent une jolie maison de mineur en plain-pied des années 1940 de 74,70 m² sur terrain de 771 m² avec dépendances. Elle se compose d'une entrée, salon de 20 m², cuisine aménagée de 12 m² (sauf frigo), salle à manger de 12 m², deux chambres en enfilade de 13 m² & 12 m², salle d'eau avec WC de 5 m². Double garage non attenant de 18 m² et appentis de 13 m². Huisseries bois en double vitrage avec volets bois sur la partie arrière et PVC double vitrage volets roulants solaires sur la partie avant. Chauffage poêle à granules et électrique. Électricité à revoir. Isolation à faire logement classé énergivore. Toiture correcte et façade en bon état. Assainissement relié au réseau communal. Maison sympathique dans secteur calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1930
  • Living area
    74 sq m
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Heating
    individuel poele
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Barbecue
    Yes
  • Address
    1 Impasse de Vodable (La Combelle)
  • Altitude
    451
  • Date de réalisation du DPE
    2024-04-02
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    85626980

About the price

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€ 117.000
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 650

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Gaelle MAHOUDEAUX
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Gaelle MAHOUDEAUX
Arthurimmo.com Saint-Germain-Lembron
7 Place du Lembron
 63340 Saint-Germain-Lembron
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