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Ad details
CHARMANTE MAISON 7 pieces 170 m²
Maison de caractère de 170 m² habitables
À quelques minutes à pied du centre de Bletterans et de toutes ses commodités, découvrez cette authentique maison de caractère des années 50, développant environ 170 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1458 m2
Le rez de chaussée, accessible aussi bien par un appentis que par un sas d’entrée côté jardin, offre une vaste pièce de réception d’environ 55 m². Cet espace aux multiples possibilités pourra accueillir une salle de loisirs, une activité professionnelle, plusieurs chambres supplémentaires ou encore une suite parentale selon vos besoins. Ce niveau comprend également une cave et une buanderie.
Au premier étage, un spacieux hall d’entrée de 13 m² dessert une cuisine semi ouverte en chêne de 10 m², une lumineuse pièce de vie traversante de 32 m², une chambre de 13 m² bénéficiant de deux fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains de 9 m² équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un toilette indépendant.
Le second étage se compose d’une mezzanine de 13 m², idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Vous y trouverez également une chambre de 12 m² (loi Carrez), une seconde chambre de 9 m² avec une pièce de stockage attenante pouvant être réunie afin de créer une chambre d’environ 13 m², ainsi qu’une pièce traversante disposant d’un WC.
Côté prestations, double vitrage bois sur l’ensemble des ouvertures, volets persiennes, chauffage assuré par une chaudière au gaz complétée par un insert bois à foyer ouvert, et raccordée au tout à l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’un appentis ainsi que d’une dépendance située à l’arrière de la maison, actuellement aménagée avec un espace bar pouvant facilement être transformé en pool house. Le terrain, entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Avec son cachet préservé, ses volumes généreux, son potentiel d’évolution et son agréable terrain arboré, cette maison séduira les amoureux des demeures de caractère en quête d’un cadre de vie privilégié, au cœur d’un village dynamique où écoles, commerces et services sont accessibles à pied.
specifications of this property
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Living area170 sq m
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Land area1 500 sq m
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FloorHigh-rise
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Number of rooms7
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of toilets3
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Nombre de WC séparés3
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Heatingindividuel gaz central
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FireplaceYes
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Cellar1
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Double glazingYes
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Date de réalisation du DPE2026-05-13
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Reference number87176381
Energy balance
Géorisques
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