House 8 rooms 285 sq m in Bourgoin-Jallieu

€ 440.000

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Reference number 85686748 - Updated on 08/09/2026

Maison de caractère avec piscine
285 m² habitables | 3 140 m² de parc arboré | Piscine | 7 chambres

Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère Implantée aux Éparres, à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu, cette maison offre l'espace d'un cadre semi-rural tout en restant proche des commodités, commerces et axes de circulation.

Un intérieur généreux et chaleureux
• Vaste pièce de vie organisée autour d'une cheminée.
• Deux suites parentales de 30 et 40 m².
• Cinq chambres supplémentaires — de quoi loger toute la famille, les invités ou envisager un espace bureau/loisirs
• Rangements optimisés : cellier, buanderie et deux caves

• Un fort potentiel d'évolution
• Deux entrées indépendantes possibles : idéal pour créer deux habitations distinctes au sein de la même propriété (habitat intergénérationnel, investissement locatif, profession libérale...)
• Partie du terrain constructible : une belle opportunité pour envisager une extension ou un projet de construction complémentaire
Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison
• Parc arboré de 3 140 m².
• Piscine
• Terrasse couverte,
• Terrain de pétanque
• Garage double sécurisé

• Confort moderne et maîtrise des charges
• Pompe à chaleur neuve
• Panneaux photovoltaïques installés :
•
Une propriété rare, pensée pour la vie de famille et la convivialité. Les visites s'organisent rapidement

contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité.

specifications of this property

General condition

Good
Year of construction

1900
Living area

285 sq m
Number of rooms

8
number of rooms

7
Number of toilets

3
Nombre de WC séparés

3
Pool

Yes
Orientation

south
Heating

pompe central
Fireplace

Yes
Cellar

1
Garage

Yes
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Barbecue

Yes
Digicode

Yes
Altitude

378
Date de réalisation du DPE

2024-05-17
Petanque

1
Nb garage

1
Reference number

85686748

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€ 440.000

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Nicolas LEMOINE

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Blot l'immobilier

4.7 (412 reviews )

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Nicolas LEMOINE

Blot l'immobilier

35 rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu

4.7

(412 reviews )

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