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Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet à Bourgoin-Jallieu
Vous recherchez une maison spacieuse, située à Mozas dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ?
Située à Bourgoin-Jallieu, cette maison d’environ 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
La pièce de vie de 54 m², lumineuse et ouverte sur la cuisine, constitue un véritable lieu de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que la possibilité d’aménager une 6ᵉ chambre selon vos besoins.
Le sous-sol complet d’environ 70 m² est un véritable atout avec sa buanderie, sa salle de bains, ses toilettes indépendantes et sa cave enterrée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, la parcelle close et arborée d’environ 620 m² permet de profiter d’un environnement agréable et verdoyant.
Possibilité de dépendance spacieuse, idéale pour un artisan ou un projet de logement secondaire.
À proximité des écoles, commerces, gare et axes autoroutiers vers Lyon, Grenoble et Chambéry, ce bien séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie pratique et évolutif.
Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à titre d’illustration.
Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1957
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Living area150 sq m
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Land area620 sq m
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Number of floors2
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Number of rooms6
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number of rooms5
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Number of bathrooms2
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Number of shower rooms1
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Number of toilets3
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsouth
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Heatingindividuel fuel central
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GarageYes
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Sous-sol1
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2026-06-09
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Nb garage1
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Reference number87089534
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 3,000
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Ferme | 6 rooms | 137 sq m
-Mandat 2353- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDEAL GRANDE FAMILLE!
A 18 minutes de BOURGOIN JALLIEU et à 13 minutes de LA TOUR DU PIN et à
3 minutes du centre-village de MONTCARRA.
Ensemble immobilier comprenant une maison de pays de 137m² complétée par plusieurs dépendances offrant garage et stockage à loisirs, le tout sur 800m² !
SES ATOUTS :
- Sa situation en campagne, sans être isolée.
- Sans vis-à-vis avec le voisinage.
- Espace de vie de 41m².
- Ses 5 grandes chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec baignoire balnéo.
- Cellier adjacent à la cuisine.
- 1 WC par niveau.
- 1 salle d'eau à l'étage.
- Menuiseries PVC (2011).
- Chauffage central par une chaudière bois programmable.
- Poêle à granulés classé "Flamme verte" (2024).
- Toiture rénovée en intégralité avec pose d'un écran sous toiture (2011).
- Installation de panneaux photovoltaîques (2016) générant un revenu de 2800€/an environ.
- Electricité refaite.
- 2 Dépendances de 29m² et de 48m² complétées par un préau de 32m².
- Maison raccordée au tout-à-l'égout.
A PREVOIR :
- Réparer la PAC Air/Eau pour un DPE=B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence inclus de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 257.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2353-
House | 6 rooms | 135 sq m
Proposée en vente interactive, cette maison située à Montcarra, dans un environnement calme et recherché, offre environ 135 m² habitables et un cadre de vie agréable à proximité de Bourgoin-Jallieu.
La maison s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse, avec séjour et espaces ouverts permettant une organisation conviviale au quotidien.
Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, avec la possibilité d’aménager une chambre parentale en rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire.
Les combles aménageables constituent un véritable atout, permettant d’envisager la création d’un espace supplémentaire selon les besoins : bureau, salle de jeux ou chambre.
Les prestations assurent un bon niveau de confort :
climatisation, poêle à bois, menuiseries PVC, volets roulants solaires, ventilation simple flux et fibre optique.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clos, d’une terrasse couverte et d’un éclairage extérieur, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible.
Un double garage complète l’ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, potentiel d’évolution et cadre de vie calme sur la commune de Montcarra.
Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à titre d’illustration.
Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.
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